Res. Klarenhof, Tieltsesteenweg 36 3.2
Vraagprijs
€990 + €90 g.k.
Bewoonbare opp.
73m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Te huur – Nieuwbouwappartement
Omschrijving
Op zoek naar comfortabel en energiezuinig wonen op een toplocatie? Ontdek dit schitterende nieuwbouw penthouse-appartement in Residentie Klarenhof. Dankzij de rustige ligging achteraan perceel, weg van de straat, geniet u hier van maximale privacy, rust en een prachtig groen uitzicht op de bomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² en een royaal zuidwestgericht terras van 16,14 m² baadt dit appartement de hele dag in het licht. Het is bovendien het meest lichtrijke appartement van de residentie.
De indeling omvat een inkomhal met apart gastentoilet en handenwasser, een ruime leefruimte met grote raampartijen en volledig ingerichte open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer met ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel, evenals een praktische berging/dienstenruimte met aansluiting voor wasmachine en zelfs plaats voor een diepvriezer.
Extra comfort wordt geboden door een private parkeerplaats van 12,5 m² en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Troeven:
Nieuwbouw – instapklaar afgewerkt
Rustige ligging achteraan de residentie
Zuidwestgericht terras met groen uitzicht
Zeer lichtrijk wooncomfort
Warmtepomp met vloerverwarming én passieve koeling
Zonnepanelen
Verwacht E-peil E20 of lager
Zeer gunstig EPC/EPB
Professioneel geschilderd
Horren en gordijnrails reeds voorzien
Brede toegangsdeuren, geschikt voor rolstoelgebruikers
Volledig ingerichte kwaliteitskeuken
Trendy en hedendaags woonconcept
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinig, modern en comfortabel penthouse op een uitzonderlijk mooie locatie.
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
| Algemene info | |
|---|---|
| Type | Appartement met staanplaats |
| Bebouwing | Open |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bestemming | Wonen |
| Bewoning | Vrij va 15/7/2026 |
| Oppervlakte | |
|---|---|
| Perceelgrootte | / |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal garages / staanplaatsen | 1 bovengronds |
| Aantal badkamers / douchekamers | 1 |
| Aantal toiletten | 1 |
| Berging(en) | 1 |
| Oppervlakte ruimtes | |
|---|---|
| Inkomhal | 5,34 m² |
| Living | 27.66 m² incl. open keuken |
| Keuken | / |
| Berging | 3 m² |
| Terras | 16.14 m² |
| Toilet | 2 m² |
| Slaapkamer 1 | 9.81 m² |
| Slaapkamer 2 | 8.60 m² |
| Slaapkamer 3 | / |
| Slaapkamer 4 | / |
| Wasplaats | / |
| Kelder | / |
| Zolder | / |
| Garage | enkel staanplaats op glv |
| Tuinhuis / Bijgebouw | / |
| Technische ruimte | zie berging |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Vraagprijs | 990 €/m + 90 €/m g.k. |
| Kadastraal inkomen (KI) | / |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vg |
| Meest recente bestemming | |
| Dagvaardingen | |
| Voorkooprecht | |
| Voorwaarden verkaveling |
| Legale gegevens | |
|---|---|
| Syndicus aanwezig | Ja |
| Perceelscore of P-score | / |
| Gebouwenscore of G-score | / |
| Ligging in Signaalgebied | / |
| Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | / |
| Risicozone voor overstromingen | / |
| Asbest attest | / |
| Beschermd erfgoed | / |
| Renovatieverplichting | / |
| Voorzieningen | |
|---|---|
| Verwarming | Vloerverwarming warmtepomp met passieve koeling |
| Teledistributie | Ja |
| Buitenberging | Gemeenschappelijke fietsenberging op VD-1 |
| Aansluiting op de riolering | Ja |
| Elektriciteitsinstallatie: conform | Ja |
| Garage(s) / staanplaats | 1 staanplaats |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Energie residentiële eenheid | |
|---|---|
| Certificaat beschikbaar | EPB in opmaak |
| Unieke code | |
| Het certificaat is geldig tot en met | |
| Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | Label A |
