Omschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning met top afwerking ?

De woning type gesloten bebouwing staat zeer gunstig ingepland op een perceel van 421 m². De warme en natuurlijke gevelmaterialen zorgen voor een charmante uitstraling. Er is gezorgd voor een optimale woonindeling met ruime raampartijen in elke kamer waardoor u kunt genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. Neutrale en duurzame materialen zorgen voor een tijdloos interieur, terwijl grote schuiframen, een ruim zongericht terras een uniek ruimtegevoel creëren.

Gelijkvloers : inkomhal, bureau, gastentoilet, berging onder trap, leefkeuken met alle ingebouwde toestellen en kookeiland, ruime woonkamer met zicht op tuin, praktische bijkeuken, trappenhal

Eerste verdiep: 2 ruime slaapkamers, 1 masterbedroom met annexe badkamer voorzien van inloopdouche, bad en modern wastafelmeubel, strijkkamer/wasplaats , apart toilet , douchekamer met wastafelmeubel

Tweede verdiep : multifunctionele lichtrijke ruimte

Buiten : toegang tot achterliggend terrein via passage , ruime tuinberging , zuid gericht terras en gazon – kortom een tuin waar het gezellig genieten is met familie en vrienden

Troeven zijn: moderne luxe afwerking – 8 zonnepanelen – isolerende beglazing – cv op aardgas – vlotte verbinding richting N9 – buiten stadskern rustige ligging

Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.

Algemene info
TypeNieuwbouwwoning
BebouwingGesloten
Bouwjaar2023
BestemmingEengezinswoning
BewoningVrij bij akte
Oppervlakte
Perceelgrootte421
Bewoonbare oppervlakte251
Indeling
Aantal slaapkamers4
Aantal garages / staanplaatsen2
Aantal badkamers / douchekamers2
Aantal toiletten2
Berging(en)1
Oppervlakte ruimtes
Inkomhal11
Living30
Keuken24
Bijkeuken12
Terras38
Toilet1.5
Slaapkamer 118
Slaapkamer 215
Slaapkamer 315
Bureau15
Wasplaats8
Badkamer – douchekamer10 + 3
Zolder – multifunctionele ruimte42
Berging onder trap3
Tuinhuis / Bijgebouw38
Kadastrale gegevens
Vraagprijs530650 € excl. btw (op gebouw en op grond)
Kadastraal inkomen (KI)49 – definitief KI nog in afwachting
Stedenbouwkundige vergunningVergund
Meest recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenGeen
VoorkooprechtGeen
Voorwaarden verkavelingJa
Legale gegevens
Syndicus aanwezigNVT
Perceelscore of P-scoreA
Gebouwenscore of G-scoreA
Ligging in SignaalgebiedNeen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebiedNeen
Risicozone voor overstromingenNeen
Asbest attestNVT
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieverplichtingNeen
Voorzieningen
VerwarmingCv op aardgas
TeledistributieJa
BuitenbergingJa
Aansluiting op de rioleringJa
Elektriciteitsinstallatie: conformJa
Garage(s) / staanplaats2 staanplaatsen
TelefoonaansluitingJa
ZonnepanelenJa 8 stuks
Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaarEPB/EPC in opmaak
Unieke code
Het certificaat is geldig tot en met
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel

Interesse? Vraag nu meer info aan!