Omschrijving
Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning met top afwerking ?
De woning type gesloten bebouwing staat zeer gunstig ingepland op een perceel van 421 m². De warme en natuurlijke gevelmaterialen zorgen voor een charmante uitstraling. Er is gezorgd voor een optimale woonindeling met ruime raampartijen in elke kamer waardoor u kunt genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. Neutrale en duurzame materialen zorgen voor een tijdloos interieur, terwijl grote schuiframen, een ruim zongericht terras een uniek ruimtegevoel creëren.
Gelijkvloers : inkomhal, bureau, gastentoilet, berging onder trap, leefkeuken met alle ingebouwde toestellen en kookeiland, ruime woonkamer met zicht op tuin, praktische bijkeuken, trappenhal
Eerste verdiep: 2 ruime slaapkamers, 1 masterbedroom met annexe badkamer voorzien van inloopdouche, bad en modern wastafelmeubel, strijkkamer/wasplaats , apart toilet , douchekamer met wastafelmeubel
Tweede verdiep : multifunctionele lichtrijke ruimte
Buiten : toegang tot achterliggend terrein via passage , ruime tuinberging , zuid gericht terras en gazon – kortom een tuin waar het gezellig genieten is met familie en vrienden
Troeven zijn: moderne luxe afwerking – 8 zonnepanelen – isolerende beglazing – cv op aardgas – vlotte verbinding richting N9 – buiten stadskern rustige ligging
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
Algemene info | |
---|---|
Type | Nieuwbouwwoning |
Bebouwing | Gesloten |
Bouwjaar | 2023 |
Bestemming | Eengezinswoning |
Bewoning | Vrij bij akte |
Oppervlakte | |
---|---|
Perceelgrootte | 421 |
Bewoonbare oppervlakte | 251 |
Indeling | |
---|---|
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal garages / staanplaatsen | 2 |
Aantal badkamers / douchekamers | 2 |
Aantal toiletten | 2 |
Berging(en) | 1 |
Oppervlakte ruimtes | |
---|---|
Inkomhal | 11 |
Living | 30 |
Keuken | 24 |
Bijkeuken | 12 |
Terras | 38 |
Toilet | 1.5 |
Slaapkamer 1 | 18 |
Slaapkamer 2 | 15 |
Slaapkamer 3 | 15 |
Bureau | 15 |
Wasplaats | 8 |
Badkamer – douchekamer | 10 + 3 |
Zolder – multifunctionele ruimte | 42 |
Berging onder trap | 3 |
Tuinhuis / Bijgebouw | 38 |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Vraagprijs | 530650 € excl. btw (op gebouw en op grond) |
Kadastraal inkomen (KI) | 49 – definitief KI nog in afwachting |
Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Geen |
Voorkooprecht | Geen |
Voorwaarden verkaveling | Ja |
Legale gegevens | |
---|---|
Syndicus aanwezig | NVT |
Perceelscore of P-score | A |
Gebouwenscore of G-score | A |
Ligging in Signaalgebied | Neen |
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen |
Risicozone voor overstromingen | Neen |
Asbest attest | NVT |
Beschermd erfgoed | Neen |
Renovatieverplichting | Neen |
Voorzieningen | |
---|---|
Verwarming | Cv op aardgas |
Teledistributie | Ja |
Buitenberging | Ja |
Aansluiting op de riolering | Ja |
Elektriciteitsinstallatie: conform | Ja |
Garage(s) / staanplaats | 2 staanplaatsen |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja 8 stuks |
Energie residentiële eenheid | |
---|---|
Certificaat beschikbaar | EPB/EPC in opmaak |
Unieke code | |
Het certificaat is geldig tot en met | |
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel |