Zandstraat 18, 9930 Lievegem
Vraagprijs
€ 245000
Bewoonbare opp.
140 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Halfopen bebouwing met tuin en garage te Zomergem
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/straatzijde_edited-1-300x240.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/steeg-225x300.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/terras_edited-225x300.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/terras2_edited-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/tuin1_edited-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/tuin5-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/tuinkot_edited-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/tuinhuis_edited-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/keuken_edited-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/veranda_edited-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/wk_edited-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/wk1_edited-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/slpk1.1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/slpk1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/slpk2_edited-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/slpk3_edited-300x225.jpg)
Omschrijving
Ontdek dit te renoveren huis met tal van mogelijkheden! Deze halfopen bebouwing is momenteel verhuurd, wat het ideaal maakt als investeringspand of starterswoning.
Kenmerken: Privé Staanplaats en Achterliggende Garage: Handige parkeeropties en extra opslagruimte. Begane Grond: Multifunctionele ruimte, woonkamer, keuken, veranda, badkamer, stookruimte en gastentoilet. Eerste Verdieping: Drie slaapkamers en een extra toilet. Private, Idyllisch Tuintje met Tuinhuis: Een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten.
Waarom Kiezen Voor Deze Woning? Renovatiepotentieel: Maak het helemaal naar uw smaak. Investering: Stabiel huurrendement. Starterswoning: Perfect voor jonge kopers die hun eerste huis willen inrichten. Uitstekende Ligging: Op loopafstand van het centrum, nabij scholencomplex en diverse winkels.
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
Algemene info | |
---|---|
Type | Huis met bijgebouwen |
Bebouwing | Halfopen bebouwing |
Bouwjaar | 1930 |
Bestemming | Wonen |
Bewoning | Verhuurd |
Oppervlakte | |
---|---|
Perceelgrootte | 521 m² |
Bewoonbare oppervlakte | 140 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal garages / staanplaatsen | 1+1 |
Aantal badkamers / douchekamers | 1 |
Aantal toiletten | 2 |
Berging(en) | 1 |
Oppervlakte ruimtes | |
---|---|
Inkomhal | 2 m² |
Living | 34 m² |
Keuken | 9 m² |
Berging | 3 m² |
Terras | 18 m² |
Toilet | 2 m² |
Slaapkamer 1 | 16 m² |
Slaapkamer 2 | 19 m² |
Slaapkamer 3 | 16 m² |
Slaapkamer 4 | 20 m² |
Wasplaats | / |
Kelder | / |
Zolder | / |
Garage | 23 m² |
Tuinhuis / Bijgebouw | 12 m² + 4 m² |
Technische ruimte | 7 m² |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Vraagprijs | 245000 € |
Kadastraal inkomen (KI) | 347 |
Stedenbouwkundige vergunning | Vg |
Meest recente bestemming | Wg |
Dagvaardingen | Gdv |
Voorkooprecht | Gvk |
Voorwaarden verkaveling | Vv |
Legale gegevens | |
---|---|
Syndicus aanwezig | / |
Perceelscore of P-score | B |
Gebouwenscore of G-score | B |
Ligging in Signaalgebied | Neen |
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen |
Risicozone voor overstromingen | Neen |
Asbest attest | Ja aanwezig |
Beschermd erfgoed | Neen |
Renovatieverplichting | Ja |
Voorzieningen | |
---|---|
Verwarming | Cv op aardgas |
Teledistributie | Ja |
Buitenberging | Ja |
Aansluiting op de riolering | Ja |
Elektriciteitsinstallatie: conform | Neen |
Garage(s) / staanplaats | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Neen |
Energie residentiële eenheid | |
---|---|
Certificaat beschikbaar | Ja |
Unieke code | 0001984566-RES-2 |
Het certificaat is geldig tot en met | 21.06.2034 |
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 531 – F |