Zandstraat 18, 9930 Lievegem
Vraagprijs
€ 245000
Bewoonbare opp.
140 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Halfopen bebouwing met tuin en garage te Zomergem
Omschrijving
Ontdek dit te renoveren huis met tal van mogelijkheden! Deze halfopen bebouwing is momenteel verhuurd, wat het ideaal maakt als investeringspand of starterswoning.
Kenmerken: Privé Staanplaats en Achterliggende Garage: Handige parkeeropties en extra opslagruimte. Begane Grond: Multifunctionele ruimte, woonkamer, keuken, veranda, badkamer, stookruimte en gastentoilet. Eerste Verdieping: Drie slaapkamers en een extra toilet. Private, Idyllisch Tuintje met Tuinhuis: Een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten.
Waarom Kiezen Voor Deze Woning? Renovatiepotentieel: Maak het helemaal naar uw smaak. Investering: Stabiel huurrendement. Starterswoning: Perfect voor jonge kopers die hun eerste huis willen inrichten. Uitstekende Ligging: Op loopafstand van het centrum, nabij scholencomplex en diverse winkels.
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
| Algemene info | |
|---|---|
| Type | Huis met bijgebouwen |
| Bebouwing | Halfopen bebouwing |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bestemming | Wonen |
| Bewoning | Verhuurd |
| Oppervlakte | |
|---|---|
| Perceelgrootte | 521 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal garages / staanplaatsen | 1+1 |
| Aantal badkamers / douchekamers | 1 |
| Aantal toiletten | 2 |
| Berging(en) | 1 |
| Oppervlakte ruimtes | |
|---|---|
| Inkomhal | 2 m² |
| Living | 34 m² |
| Keuken | 9 m² |
| Berging | 3 m² |
| Terras | 18 m² |
| Toilet | 2 m² |
| Slaapkamer 1 | 16 m² |
| Slaapkamer 2 | 19 m² |
| Slaapkamer 3 | 16 m² |
| Slaapkamer 4 | 20 m² |
| Wasplaats | / |
| Kelder | / |
| Zolder | / |
| Garage | 23 m² |
| Tuinhuis / Bijgebouw | 12 m² + 4 m² |
| Technische ruimte | 7 m² |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Vraagprijs | 245000 € |
| Kadastraal inkomen (KI) | 347 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vg |
| Meest recente bestemming | Wg |
| Dagvaardingen | Gdv |
| Voorkooprecht | Gvk |
| Voorwaarden verkaveling | Vv |
| Legale gegevens | |
|---|---|
| Syndicus aanwezig | / |
| Perceelscore of P-score | B |
| Gebouwenscore of G-score | B |
| Ligging in Signaalgebied | Neen |
| Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen |
| Risicozone voor overstromingen | Neen |
| Asbest attest | Ja aanwezig |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Voorzieningen | |
|---|---|
| Verwarming | Cv op aardgas |
| Teledistributie | Ja |
| Buitenberging | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Ja |
| Elektriciteitsinstallatie: conform | Neen |
| Garage(s) / staanplaats | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Neen |
| Energie residentiële eenheid | |
|---|---|
| Certificaat beschikbaar | Ja |
| Unieke code | 0001984566-RES-2 |
| Het certificaat is geldig tot en met | 21.06.2034 |
| Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 531 – F |