Karel Lodewijk Ledeganckstraat 49, 9930 Zomergem

Vraagprijs
€ 795000

Bewoonbare opp.
380 m²

Slaapkamers
3

Badkamers
2

Villa te koop

Omschrijving

Kom de charme en het comfort van deze prachtige woning zelf ervaren tijdens onze bezichtiging. Laat u verrassen door de stijlvolle inrichting en de rustige omgeving waarin deze woning zich bevindt.
Beste toekomstige huiseigenaar,
Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige open bebouwing in Lievegem te ontdekken! Deze woning, gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Zomergem, onderging in 2018 een grondige renovatie waarbij met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen een prachtig resultaat is neergezet.

Woningkenmerken:
Bouwjaar: 1994 – Renovatie: 2018 – Perceel 1022 m²
Locatie: Rustige doodlopende straat nabij centrum Zomergem
Afwerking: Hoogwaardige materialen en oog voor detail
Indeling van de woning:
Inkomhal: Met gastentoilet en garderobe
Ruime living: Voorzien van een gezellige gashaard
Eetgedeelte: tussen zitgedeelte en keuken met schuifraampartij naar het overdekte terras
Open keuken: Volledig en kwalitatief ingericht, inclusief koele berging
Extra toilet – 2 ruime slaapkamers
Luxueuze badkamer: Met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
Nachthal en bijkeuken compleet met kwalitatieve inbouwkasten
Multifunctionele ruimte: 35,40 m², perfect voor diverse doeleinden
Volledig ingerichte studio op het 1e vd : leefruimte met kitchenette, grote slaapkamer en moderne douchekamer – 2 grote zolderkamers
Bijkomende troeven van de woning : vloerverwarming, raamscreens , tuinberegening, aluminium raampartijen,
afzonderlijke garage met sectionale poort, volledige privacy gegarandeerd.
Kom zelf de charme en het comfort van deze woning ervaren tijdens onze bezichtiging. Laat u verrassen door de stijlvolle inrichting en de rustige omgeving. De renovatie van 2018 heeft deze woning omgetoverd tot een waar juweel, waarbij degelijkheid en kwaliteit in elk detail naar voren komen.

Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.

Algemene info
TypeWoning met aparte garage
BebouwingOpen
Bouwjaar1994
Renovatie2018
BestemmingWonen
BewoningVrij bij akte
Oppervlakte
Perceelgrootte1022 m²
Bewoonbare oppervlakte380 m²
Indeling
Aantal slaapkamers3
Aantal garages / staanplaatsen1 – 2 plaatsen binnen
Aantal badkamers / douchekamers2
Aantal toiletten3
Berging(en)1
Oppervlakte ruimtes
Inkomhal7 m²
Living50 m²
Keuken25 m²
Berging4 m²
Terras31 m²
Toilet2 m²
Slaapkamer 115 m²
Slaapkamer 218 m²
Slaapkamer 325 m²
Slaapkamer 4/
Wasplaats8 m²
Kelder/
Zolder18 m² x 2
Garage48 m²
Tuinhuis / Bijgebouw/
Multifunctionele ruimte35 m²
Kadastrale gegevens
Vraagprijs795000 €
Kadastraal inkomen (KI)1490
Stedenbouwkundige vergunningVg
Meest recente bestemmingWg
DagvaardingenGdv
VoorkooprechtGvr
Voorwaarden verkavelingVv
Legale gegevens
Syndicus aanwezig/
Perceelscore of P-scoreA
Gebouwenscore of G-scoreA
Ligging in SignaalgebiedNeen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebiedNeen
Risicozone voor overstromingenNeen
Asbest attestin opmaak
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieverplichtingNeen
Voorzieningen
VerwarmingCv op stookolie, haardpartij op aardgas
TeledistributieJa
Buitenbergingzie garage
Aansluiting op de rioleringJa
Elektriciteitsinstallatie: conformJa
Garage(s) / staanplaatsJa
TelefoonaansluitingJa
ZonnepanelenNeen
Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaarJa
Unieke code3286657
Het certificaat is geldig tot en met19.06.2034
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel220 kWh/m² jaar – C

Interesse? Vraag nu meer info aan!