Karel Lodewijk Ledeganckstraat 49, 9930 Zomergem
Vraagprijs
€ 795000
Bewoonbare opp.
380 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Villa te koop
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/tuin-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/inkom1-225x300.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/wk1-300x192.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/wk3-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/wk-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/eetkamer1-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/eetkamer2-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/keuken2-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/keuken1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/keu-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/kast-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/badk1_edited-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/badk-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/bad-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/douche_edited-225x300.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/waspl-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/wasplaats2-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/inkom-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/slpk1.1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/slp2-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/wk-studio-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/slp-studio-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/studio1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/badk-stud_edited-225x300.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/terras2_edited-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/tuin1-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/tuin6-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/tuin2-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/tuin3-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/tuin5-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/tuin4-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/garage2-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/bord-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/07/scan_046704_001-212x300.jpg)
Omschrijving
Kom de charme en het comfort van deze prachtige woning zelf ervaren tijdens onze bezichtiging. Laat u verrassen door de stijlvolle inrichting en de rustige omgeving waarin deze woning zich bevindt.
Beste toekomstige huiseigenaar,
Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige open bebouwing in Lievegem te ontdekken! Deze woning, gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Zomergem, onderging in 2018 een grondige renovatie waarbij met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen een prachtig resultaat is neergezet.
Woningkenmerken:
Bouwjaar: 1994 – Renovatie: 2018 – Perceel 1022 m²
Locatie: Rustige doodlopende straat nabij centrum Zomergem
Afwerking: Hoogwaardige materialen en oog voor detail
Indeling van de woning:
Inkomhal: Met gastentoilet en garderobe
Ruime living: Voorzien van een gezellige gashaard
Eetgedeelte: tussen zitgedeelte en keuken met schuifraampartij naar het overdekte terras
Open keuken: Volledig en kwalitatief ingericht, inclusief koele berging
Extra toilet – 2 ruime slaapkamers
Luxueuze badkamer: Met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
Nachthal en bijkeuken compleet met kwalitatieve inbouwkasten
Multifunctionele ruimte: 35,40 m², perfect voor diverse doeleinden
Volledig ingerichte studio op het 1e vd : leefruimte met kitchenette, grote slaapkamer en moderne douchekamer – 2 grote zolderkamers
Bijkomende troeven van de woning : vloerverwarming, raamscreens , tuinberegening, aluminium raampartijen,
afzonderlijke garage met sectionale poort, volledige privacy gegarandeerd.
Kom zelf de charme en het comfort van deze woning ervaren tijdens onze bezichtiging. Laat u verrassen door de stijlvolle inrichting en de rustige omgeving. De renovatie van 2018 heeft deze woning omgetoverd tot een waar juweel, waarbij degelijkheid en kwaliteit in elk detail naar voren komen.
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
Algemene info | |
---|---|
Type | Woning met aparte garage |
Bebouwing | Open |
Bouwjaar | 1994 |
Renovatie | 2018 |
Bestemming | Wonen |
Bewoning | Vrij bij akte |
Oppervlakte | |
---|---|
Perceelgrootte | 1022 m² |
Bewoonbare oppervlakte | 380 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal garages / staanplaatsen | 1 – 2 plaatsen binnen |
Aantal badkamers / douchekamers | 2 |
Aantal toiletten | 3 |
Berging(en) | 1 |
Oppervlakte ruimtes | |
---|---|
Inkomhal | 7 m² |
Living | 50 m² |
Keuken | 25 m² |
Berging | 4 m² |
Terras | 31 m² |
Toilet | 2 m² |
Slaapkamer 1 | 15 m² |
Slaapkamer 2 | 18 m² |
Slaapkamer 3 | 25 m² |
Slaapkamer 4 | / |
Wasplaats | 8 m² |
Kelder | / |
Zolder | 18 m² x 2 |
Garage | 48 m² |
Tuinhuis / Bijgebouw | / |
Multifunctionele ruimte | 35 m² |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Vraagprijs | 795000 € |
Kadastraal inkomen (KI) | 1490 |
Stedenbouwkundige vergunning | Vg |
Meest recente bestemming | Wg |
Dagvaardingen | Gdv |
Voorkooprecht | Gvr |
Voorwaarden verkaveling | Vv |
Legale gegevens | |
---|---|
Syndicus aanwezig | / |
Perceelscore of P-score | A |
Gebouwenscore of G-score | A |
Ligging in Signaalgebied | Neen |
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen |
Risicozone voor overstromingen | Neen |
Asbest attest | in opmaak |
Beschermd erfgoed | Neen |
Renovatieverplichting | Neen |
Voorzieningen | |
---|---|
Verwarming | Cv op stookolie, haardpartij op aardgas |
Teledistributie | Ja |
Buitenberging | zie garage |
Aansluiting op de riolering | Ja |
Elektriciteitsinstallatie: conform | Ja |
Garage(s) / staanplaats | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Neen |
Energie residentiële eenheid | |
---|---|
Certificaat beschikbaar | Ja |
Unieke code | 3286657 |
Het certificaat is geldig tot en met | 19.06.2034 |
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 220 kWh/m² jaar – C |