Grote Steenweg 15, 9930 Lievegem

Vraagprijs
€ /

Bewoonbare opp.
306 m²

Slaapkamers
4

Badkamers
2

Prachtige Villa te Koop in Zomergem: Ruimte, Comfort en Stijl

Omschrijving

**VERKOCHT** Zomergem, Lievegem – In het hart van het schilderachtige Zomergem staat deze schitterende villa te koop
die de perfecte combinatie biedt van klassieke elegantie en tijdloze indeling.
Deze prachtige residentie, gebouwd in 1997, biedt een scala aan voorzieningen voor het ultieme
comfortabel wonen. Bij het betreden van de villa wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de verschillende
kamers van het huis. De woonkamer, doordrenkt met natuurlijk licht dankzij de grote ramen, straalt
warmte en gezelligheid uit, ideaal voor ontspannen avonden met familie en vrienden.

De villa beschikt over een goed uitgeruste keuken met moderne apparatuur waardoor koken en eten
met zicht op de tuin een waar genot wordt. Naast de keuken bevindt zich een koele berging en
wasplaats, waar U huishoudelijke taken moeiteloos kunt afhandelen. De vier ruime slaapkamers zijn ontworpen met het oog op comfort en privacy, waardoor ze de perfecte toevluchtsoorden zijn na een lange dag. De master suite beschikt over een eigen badkamer met ligbad. Voor degenen die van thuiswerken houden, biedt de villa een stijlvolle en inspirerende
thuiskantoorruimte, ideaal voor het uitvoeren van zakelijke taken of creatieve projecten.

Buiten nodigt de prachtig aangelegde tuin uit tot ontspanning en vermaak, met een zonovergoten terras
en een sfeervol tuinhuisje, perfect voor uw winterbbq of zomerse feestjes. De dubbele inpandige garage met geautomatiseerde poorten biedt voldoende ruimte voor het veilig opbergen van voertuigen en extra opslag – het snel nemen van een verkwikkende douche na een dagje werken in de tuin is ook hier mogelijk. Een enorme geïsoleerde zolder van ca 40m² kan dienst doen als opslag of verder afgewerkt worden tot hobbyruimte. Deze villa is gelegen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige villa in Zomergem. Neem vandaag
nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.

Algemene info
TypeVilla
BebouwingOpen
Bouwjaar1998
BestemmingWonen
BewoningVrij bij akte
Oppervlakte
Perceelgrootte1403 m²
Bewoonbare oppervlakte306 m²
Indeling
Aantal slaapkamers4
Aantal garages / staanplaatsen2
Aantal badkamers / douchekamers2
Aantal toiletten3
Berging(en)1
Oppervlakte ruimtes
Inkomhal13 m²
Living48 m²
Keuken25 m2
Berging5 m²
Terras20 m²
Toilet2 m²
Slaapkamer 119 m²
Slaapkamer 212 m²
Slaapkamer 310 m²
Slaapkamer 430 m²
Wasplaats8 m²
Kelder/
Zolder44 m²
Garage43 m²
Tuinhuis / Bijgebouw12 m²
Technische ruimte/
Kadastrale gegevens
Vraagprijs/€
Kadastraal inkomen (KI)1391
Stedenbouwkundige vergunningVg
Meest recente bestemmingWoongebied met landelijk karakter
DagvaardingenGeen
VoorkooprechtGeen
Voorwaarden verkavelingVv
Legale gegevens
Syndicus aanwezig/
Perceelscore of P-scoreA
Gebouwenscore of G-scoreA
Ligging in SignaalgebiedNeen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebiedNeen
Risicozone voor overstromingenNeen
Asbest attestJa
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieverplichtingNeen
Voorzieningen
VerwarmingCv mazout
TeledistributieJa
BuitenbergingJa
Aansluiting op de rioleringJa
Elektriciteitsinstallatie: conformNeen
Garage(s) / staanplaatsJa
TelefoonaansluitingJa
ZonnepanelenNeen
Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaarJa
Unieke code0003207338-RES-1
Het certificaat is geldig tot en met09/04/20234
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel211

Interesse? Vraag nu meer info aan!