Karel Lodewijk Ledeganckstraat 34, 9930 Zomergem

Vraagprijs
€ 369.000

Bewoonbare opp.
205 m²

Slaapkamers
4

Badkamers
1

Moderne woning te Zomergem

Omschrijving

Ontdek de vele mogelijkheden en deze unieke kans om te wonen in een alleenstaande woning uit 1976, gelegen op een rustige locatie als laatste huis in een doodlopende straat, nabij het centrum van Zomergem.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, moderne elementen en een praktische indeling.

Kenmerken:
Type woning: Woning met moderne uitstraling
Bouwstijl: Type bungalow + bovenverdieping = voorloper van de kubuswoning
Ligging: Rustig, doodlopende straat
Bereikbaarheid: Via Kleitstraat (via privatieve oprit naast huisnummer 67 en via K.L Ledeganckstraat
Parkeergelegenheid: Ruime parkeerruimte voor de deur
Garage: Dubbele garage
Tuin : Ruime tuin waar het gezellig vertoeven is met vrienden en familie
Indeling:
Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kastenwanden
Hobbykamer: Ideaal voor creatieve bezigheden of thuiswerken
Keuken: Keuken met uitzicht op de tuin
Living: Ruime, moderne living met ingemaakte kastenwanden
Berging: Berging en technische ruimte
Badkamer: Te renoveren badkamer
Toilet: Apart toilet
Locatievoordelen:
Rust en privacy
Nabij het charmante centrum van Zomergem met tal van winkels, gezellige horecazaken; scholen, sportcomplex

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen! Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning met veel potentieel.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze topper in Zomergem!

Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.

Algemene info
TypeHuis
BebouwingOpen bebouwing
Bouwjaar1976
BestemmingWoongebied
BewoningVrij bij akte
Oppervlakte
PerceelgrootteDrie percelen, samen 951 m²
Bewoonbare oppervlakte250 m²
Indeling
Aantal slaapkamers4
Aantal inpandige garages / uitpandige garages / open staanplaatsen2 / 1 / 4
Aantal badkamers / douchekamers1
Aantal toiletten2
Berging(en)1
Oppervlakte ruimtes
Inkomhal10 m²
Living42 m²
Keuken19 m²
Berging3 m²
Terras15 m²
Toilet1 m²
Slaapkamer 113 m²
Slaapkamer 213 m²
Slaapkamer 311 m²
Slaapkamer 49 m²
Wasplaats7 m²
Kruipkelder41 m²
Inpandige garage55 m²
Nachthal4 m²
Badkamer5 m²
Kadastrale gegevens
Vraagprijs369.000 €
Kadastraal inkomen (KI)951 €
Stedenbouwkundige vergunningJa
Meest recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenNeen
VoorkooprechtNeen
Voorwaarden verkavelingJa
Legale gegevens
Syndicus aanwezig/
Perceelscore of P-scoreC
Gebouwenscore of G-scoreA
Ligging in SignaalgebiedNeen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebiedNeen
Risicozone voor overstromingenNeen
Asbest attestJa
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieverplichtingNeen
Voorzieningen
VerwarmingCv op stookolie
TeledistributieJa
BuitenbergingJa
Aansluiting op de rioleringJa
Elektriciteitsinstallatie: conformNeen
Garage(s) / staanplaatsJa
TelefoonaansluitingJa
ZonnepanelenNeen
Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaarJa
Unieke code003295691
Het certificaat is geldig tot en met04.07.2034
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel328 kWh/m² jaar – D

Interesse? Vraag nu meer info aan!