Moerstraat 2, 9930 Lievegem
Vraagprijs
€418000
Bewoonbare opp.
180 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Te koop – Instapklare woning


















Omschrijving
Op zoek naar een ruime open bebouwing met tuin, al heel wat renovaties én handige extra’s? Deze woning uit 1968 biedt een stevige basis, veel woonruimte én comfort!
Reeds uitgevoerde werken & extra’s: Vernieuwd dak (hoofd- én bijgebouw) – Nieuwe ramen en deuren – Recente gasinstallatie – Waterontharder aanwezig – Elektriciteit 3-fasen – Strak spanplafond in de woonkamer – Volle kerndeuren en eiken inbouwkasten voor een tijdloze, kwaliteitsvolle afwerking
De troeven van de woning: Perceel van 807 m² met zuidoost gerichte tuin – Dubbele garage met automatische poorten – Ruim tuinhuis – ideaal als hobbyruimte of extra opslag – Lichtrijke woonkamer van ca. 35 m² – Functionele keuken met zicht op de tuin – 3 ruime slaapkamers + ingerichte badkamer – Praktische wasplaats en dienstenruimte – Zolderverdiep met multifunctionele ruimte (bureau, speelkamer, hobbyruimte … jij kiest!)
Deze woning combineert kwaliteit, comfort en ruimte en biedt tegelijk nog alle mogelijkheden om er jouw eigen stempel op te drukken.
Ligging: Rustig gelegen in Zomergem, net buiten dorpskern met vlotte verbindingen richting Gent-Eeklo
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
Algemene info | |
---|---|
Type | Bungalow |
Bebouwing | Open Bebouwing |
Bouwjaar | 1968 |
Bestemming | Wonen |
Bewoning | Vrij bij akte |
Oppervlakte | |
---|---|
Perceelgrootte | 807 m² |
Bewoonbare oppervlakte | 180 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal garages / staanplaatsen | 2 |
Aantal badkamers / douchekamers | 1 |
Aantal toiletten | 1 |
Berging(en) | 1 |
Oppervlakte ruimtes | |
---|---|
Inkomhal | 4 m² |
Living | 35 m² |
Keuken | 13 m² |
Berging | 3 m² |
Terras | / |
Toilet | / |
Slaapkamer 1 | 13 m² |
Slaapkamer 2 | 12 m² |
Slaapkamer 3 | 10 m² |
Multifunctionele ruimte | 60 m² |
Wasplaats | 5 m² |
Kelder | / |
Zolder | zie multifunctionele ruimte |
Garage | ca 50 m² |
Tuinhuis / Bijgebouw | Ja |
Technische ruimte | / |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Vraagprijs | 418000 € |
Kadastraal inkomen (KI) | 681 € |
Stedenbouwkundige vergunning | Vg |
Meest recente bestemming | Lab + Rup zone voor landelijk wonen |
Dagvaardingen | Gdv |
Voorkooprecht | Gvr |
Voorwaarden verkaveling | Gvv |
Legale gegevens | |
---|---|
Syndicus aanwezig | / |
Perceelscore of P-score | D |
Gebouwenscore of G-score | A |
Ligging in Signaalgebied | Neen |
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen |
Risicozone voor overstromingen | Neen |
Asbest attest | 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren |
Beschermd erfgoed | Neen |
Renovatieverplichting | Neen |
Voorzieningen | |
---|---|
Verwarming | Cv op aardgas |
Teledistributie | Ja |
Buitenberging | Ja |
Aansluiting op de riolering | Ja |
Elektriciteitsinstallatie: conform | Neen |
Garage(s) / staanplaats | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Neen |
Energie residentiële eenheid | |
---|---|
Certificaat beschikbaar | Ja |
Unieke code | 20250825-0003670555-RES-1 |
Het certificaat is geldig tot en met | 25.08.2035 |
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 367 – C |