Op zoek naar een fraaie instapklare woning op wandelafstand van het centrum van Maldegem? Deze smaakvol gerenoveerde woning op een perceel van ca. 221 m² biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m² en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle inrichting. Troeven van deze woning: •Toplocatie: Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. •Instapklaar & modern afgewerkt: Alles is tot in de puntjes gerenoveerd met oog voor detail en hedendaagse stijl. •Zonnige, privatieve tuin: Volledig omsloten en voorzien van een zonneterras waar je volop kan genieten van rust en privacy. •3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping – ruim en licht. •2 stijlvolle badkamers: één met ligbad, één met douche, ideaal voor gezinnen of gasten. •Zonnepanelen, een performant warmtepompsysteem en een gezellige pelletkachel die niet alleen warmte, maar ook sfeer brengt. •Veel bergruimte: Praktische buitenberging met twee zolders, perfect voor opslag. •Functioneel ingedeeld: Inclusief bureau/thuiskantoor, aparte wasplaats, 2 toiletten, en een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken met zicht op de tuin. •Parkeren is geen probleem: Voldoende parkeergelegenheid in de straat of in de onmiddellijke omgeving. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en energie-efficiëntie – zonder te moeten verbouwen. Gewoon verhuizen en genieten!
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
Algemene info
Type
Eengezinswoning
Bebouwing
halfopen
Bouwjaar
1953
Bestemming
Wonen
Bewoning
Vrij beschikbaar
Oppervlakte
Perceelgrootte
221 m²
Bewoonbare oppervlakte
178 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal garages / staanplaatsen
Geen garage – diverse staanplaatsen in straat
Aantal badkamers / douchekamers
2
Aantal toiletten
2
Berging(en)
1 + 1 buiten met zoldering
Oppervlakte ruimtes
Inkomhal
2 m²
Living
31 m²
Keuken
16 m²
Berging
17 m²
Terras
31 m²
Toilet
2 m²
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
15 m² doet dienst als bureau op glv
Wasplaats
5 m²
Kelder
/
Zolder
zie buitenberging
Garage
/
Tuinhuis / Bijgebouw
/
Technische ruimte
3 m²
Kadastrale gegevens
Vraagprijs
/ €
Kadastraal inkomen (KI)
741 €
Stedenbouwkundige vergunning
Gvg
Meest recente bestemming
Wg
Dagvaardingen
Gdv
Voorkooprecht
Gvr
Voorwaarden verkaveling
Gvv
Legale gegevens
Syndicus aanwezig
/
Perceelscore of P-score
A
Gebouwenscore of G-score
A
Ligging in Signaalgebied
Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
Neen
Risicozone voor overstromingen
Neen
Asbest attest
Niet asbestveilig – 1 asbestmateriaal verwijderen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieverplichting
Neen
Voorzieningen
Verwarming
Deels met warmtepomp, pelletkachel
Teledistributie
Ja
Buitenberging
Ja met 2 zolders
Aansluiting op de riolering
Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform
Ja
Garage(s) / staanplaats
/
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja 10 stuks – 4,1 kw
Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaar
Ja
Unieke code
20250731-0003652869-RES-3
Het certificaat is geldig tot en met
24/07/2035
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel
350 – D
Interesse? Vraag nu meer info aan!
Vakantieregeling Pinksteren
Beste klanten
Tijdens het pinksterweekend zijn wij gesloten van vrijdag 06 tot en met maandag 09 juni 2025. Voor dringende aangelegenheden kunt u terecht op ons alg. kantoornummer.
Vakantieregeling Pasen
Beste klanten
Tijdens het paasweekend zijn wij gesloten van vrijdag 18 tot en met maandag 21 april 2025. Voor dringende aangelegenheden kunt u terecht op ons alg. kantoornummer.
Vakantieregeling Kerst
Beste klanten
Tijdens de Kerstdagen zijn wij gesloten van 24 t.e.m. 29 december en van 31 december t.e.m. 2 januari 2025. Voor dringende aangelegenheden kunt u terecht op ons alg. kantoornummer.
Nu we 2024 stilaan afsluiten, willen we u hartelijk bedanken voor het vertrouwen. Dat vertrouwen was de drijvende kracht achter ons gezamenlijk succes dit jaar. We wensen u fijne eindejaarsfeesten en een voorspoedige samenwerking in 2025!
Wij gebruiken cookies om u de beste ervaring op onze website te bieden. Als u deze site blijft gebruiken, gaan wij ervan uit dat u hiermee instemt.Accepteren