Karreweg 3, 9990 Maldegem
Vraagprijs
€387000
Bewoonbare opp.
178m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Te koop – Trendy instapklare woning

























Omschrijving
Op zoek naar een fraaie instapklare woning op wandelafstand van het centrum van Maldegem? Deze smaakvol gerenoveerde woning op een perceel van ca. 221 m² biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m² en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle inrichting.
Troeven van deze woning:
•Toplocatie: Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
•Instapklaar & modern afgewerkt: Alles is tot in de puntjes gerenoveerd met oog voor detail en hedendaagse stijl.
•Zonnige, privatieve tuin: Volledig omsloten en voorzien van een zonneterras waar je volop kan genieten van rust en privacy.
•3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping – ruim en licht.
•2 stijlvolle badkamers: één met ligbad, één met douche, ideaal voor gezinnen of gasten.
•Zonnepanelen, een performant warmtepompsysteem en een gezellige pelletkachel die niet alleen warmte, maar ook sfeer brengt.
•Veel bergruimte: Praktische buitenberging met twee zolders, perfect voor opslag.
•Functioneel ingedeeld: Inclusief bureau/thuiskantoor, aparte wasplaats, 2 toiletten, en een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken met zicht op de tuin.
•Parkeren is geen probleem: Voldoende parkeergelegenheid in de straat of in de onmiddellijke omgeving.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en energie-efficiëntie – zonder te moeten verbouwen. Gewoon verhuizen en genieten!
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
Algemene info | |
---|---|
Type | Eengezinswoning |
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1953 |
Bestemming | Wonen |
Bewoning | Vrij beschikbaar |
Oppervlakte | |
---|---|
Perceelgrootte | 221 m² |
Bewoonbare oppervlakte | 178 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal garages / staanplaatsen | Geen garage – diverse staanplaatsen in straat |
Aantal badkamers / douchekamers | 2 |
Aantal toiletten | 2 |
Berging(en) | 1 + 1 buiten met zoldering |
Oppervlakte ruimtes | |
---|---|
Inkomhal | 2 m² |
Living | 31 m² |
Keuken | 16 m² |
Berging | 17 m² |
Terras | 31 m² |
Toilet | 2 m² |
Slaapkamer 1 | 20 m² |
Slaapkamer 2 | 15 m² |
Slaapkamer 3 | 13 m² |
Slaapkamer 4 | 15 m² doet dienst als bureau op glv |
Wasplaats | 5 m² |
Kelder | / |
Zolder | zie buitenberging |
Garage | / |
Tuinhuis / Bijgebouw | / |
Technische ruimte | 3 m² |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Vraagprijs | 387000 € |
Kadastraal inkomen (KI) | 741 € |
Stedenbouwkundige vergunning | Gvg |
Meest recente bestemming | Wg |
Dagvaardingen | Gdv |
Voorkooprecht | Gvr |
Voorwaarden verkaveling | Gvv |
Legale gegevens | |
---|---|
Syndicus aanwezig | / |
Perceelscore of P-score | A |
Gebouwenscore of G-score | A |
Ligging in Signaalgebied | Neen |
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen |
Risicozone voor overstromingen | Neen |
Asbest attest | Niet asbestveilig – 1 asbestmateriaal verwijderen |
Beschermd erfgoed | Neen |
Renovatieverplichting | Neen |
Voorzieningen | |
---|---|
Verwarming | Deels met warmtepomp, pelletkachel |
Teledistributie | Ja |
Buitenberging | Ja met 2 zolders |
Aansluiting op de riolering | Ja |
Elektriciteitsinstallatie: conform | Ja |
Garage(s) / staanplaats | / |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja 10 stuks – 4,1 kw |
Energie residentiële eenheid | |
---|---|
Certificaat beschikbaar | Ja |
Unieke code | 20250731-0003652869-RES-3 |
Het certificaat is geldig tot en met | 24/07/2035 |
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 350 – D |