Karreweg 3, 9990 Maldegem

Vraagprijs
€387000

Bewoonbare opp.
178m²

Slaapkamers
4

Badkamers
2

Te koop – Trendy instapklare woning

Omschrijving

Op zoek naar een fraaie instapklare woning op wandelafstand van het centrum van Maldegem? Deze smaakvol gerenoveerde woning op een perceel van ca. 221 m² biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m² en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle inrichting.
Troeven van deze woning:
•Toplocatie: Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
•Instapklaar & modern afgewerkt: Alles is tot in de puntjes gerenoveerd met oog voor detail en hedendaagse stijl.
•Zonnige, privatieve tuin: Volledig omsloten en voorzien van een zonneterras waar je volop kan genieten van rust en privacy.
•3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping – ruim en licht.
•2 stijlvolle badkamers: één met ligbad, één met douche, ideaal voor gezinnen of gasten.
•Zonnepanelen, een performant warmtepompsysteem en een gezellige pelletkachel die niet alleen warmte, maar ook sfeer brengt.
•Veel bergruimte: Praktische buitenberging met twee zolders, perfect voor opslag.
•Functioneel ingedeeld: Inclusief bureau/thuiskantoor, aparte wasplaats, 2 toiletten, en een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken met zicht op de tuin.
•Parkeren is geen probleem: Voldoende parkeergelegenheid in de straat of in de onmiddellijke omgeving.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en energie-efficiëntie – zonder te moeten verbouwen. Gewoon verhuizen en genieten!

Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.

Algemene info
TypeEengezinswoning
Bebouwinghalfopen
Bouwjaar1953
BestemmingWonen
BewoningVrij beschikbaar
Oppervlakte
Perceelgrootte221 m²
Bewoonbare oppervlakte178 m²
Indeling
Aantal slaapkamers4
Aantal garages / staanplaatsenGeen garage – diverse staanplaatsen in straat
Aantal badkamers / douchekamers2
Aantal toiletten2
Berging(en)1 + 1 buiten met zoldering
Oppervlakte ruimtes
Inkomhal2 m²
Living31 m²
Keuken16 m²
Berging17 m²
Terras31 m²
Toilet2 m²
Slaapkamer 120 m²
Slaapkamer 215 m²
Slaapkamer 313 m²
Slaapkamer 415 m² doet dienst als bureau op glv
Wasplaats5 m²
Kelder/
Zolderzie buitenberging
Garage/
Tuinhuis / Bijgebouw/
Technische ruimte3 m²
Kadastrale gegevens
Vraagprijs387000 €
Kadastraal inkomen (KI)741 €
Stedenbouwkundige vergunningGvg
Meest recente bestemmingWg
DagvaardingenGdv
VoorkooprechtGvr
Voorwaarden verkavelingGvv
Legale gegevens
Syndicus aanwezig/
Perceelscore of P-scoreA
Gebouwenscore of G-scoreA
Ligging in SignaalgebiedNeen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebiedNeen
Risicozone voor overstromingenNeen
Asbest attestNiet asbestveilig – 1 asbestmateriaal verwijderen
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieverplichtingNeen
Voorzieningen
VerwarmingDeels met warmtepomp, pelletkachel
TeledistributieJa
BuitenbergingJa met 2 zolders
Aansluiting op de rioleringJa
Elektriciteitsinstallatie: conformJa
Garage(s) / staanplaats/
TelefoonaansluitingJa
ZonnepanelenJa 10 stuks – 4,1 kw
Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaarJa
Unieke code20250731-0003652869-RES-3
Het certificaat is geldig tot en met24/07/2035
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel350 – D

Interesse? Vraag nu meer info aan!