Karreweg 3, 9990 Maldegem
Vraagprijs
€370000
Bewoonbare opp.
178m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Te koop – Trendy instapklare woning
Omschrijving
Op zoek naar een fraaie instapklare woning op wandelafstand van het centrum van Maldegem? Deze smaakvol gerenoveerde woning op een perceel van ca. 221 m² biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m² en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle inrichting.
Troeven van deze woning:
•Toplocatie: Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
•Instapklaar & modern afgewerkt: Alles is tot in de puntjes gerenoveerd met oog voor detail en hedendaagse stijl.
•Zonnige, privatieve tuin: Volledig omsloten en voorzien van een zonneterras waar je volop kan genieten van rust en privacy.
•3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping – ruim en licht.
•2 stijlvolle badkamers: één met ligbad, één met douche, ideaal voor gezinnen of gasten.
•Zonnepanelen, een performant warmtepompsysteem en een gezellige pelletkachel die niet alleen warmte, maar ook sfeer brengt.
•Veel bergruimte: Praktische buitenberging met twee zolders, perfect voor opslag.
•Functioneel ingedeeld: Inclusief bureau/thuiskantoor, aparte wasplaats, 2 toiletten, en een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken met zicht op de tuin.
•Parkeren is geen probleem: Voldoende parkeergelegenheid in de straat of in de onmiddellijke omgeving.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en energie-efficiëntie – zonder te moeten verbouwen. Gewoon verhuizen en genieten!
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
| Algemene info | |
|---|---|
| Type | Eengezinswoning |
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1953 |
| Bestemming | Wonen |
| Bewoning | Vrij beschikbaar |
| Oppervlakte | |
|---|---|
| Perceelgrootte | 221 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal garages / staanplaatsen | Geen garage – diverse staanplaatsen in straat |
| Aantal badkamers / douchekamers | 2 |
| Aantal toiletten | 2 |
| Berging(en) | 1 + 1 buiten met zoldering |
| Oppervlakte ruimtes | |
|---|---|
| Inkomhal | 2 m² |
| Living | 31 m² |
| Keuken | 16 m² |
| Berging | 17 m² |
| Terras | 31 m² |
| Toilet | 2 m² |
| Slaapkamer 1 | 20 m² |
| Slaapkamer 2 | 15 m² |
| Slaapkamer 3 | 13 m² |
| Slaapkamer 4 | 15 m² doet dienst als bureau op glv |
| Wasplaats | 5 m² |
| Kelder | / |
| Zolder | zie buitenberging |
| Garage | / |
| Tuinhuis / Bijgebouw | / |
| Technische ruimte | 3 m² |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Vraagprijs | 370000 € |
| Kadastraal inkomen (KI) | 741 € |
| Stedenbouwkundige vergunning | Gvg |
| Meest recente bestemming | Wg |
| Dagvaardingen | Gdv |
| Voorkooprecht | Gvr |
| Voorwaarden verkaveling | Gvv |
| Legale gegevens | |
|---|---|
| Syndicus aanwezig | / |
| Perceelscore of P-score | A |
| Gebouwenscore of G-score | A |
| Ligging in Signaalgebied | Neen |
| Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen |
| Risicozone voor overstromingen | Neen |
| Asbest attest | Niet asbestveilig – 1 asbestmateriaal verwijderen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Voorzieningen | |
|---|---|
| Verwarming | Deels met warmtepomp, pelletkachel |
| Teledistributie | Ja |
| Buitenberging | Ja met 2 zolders |
| Aansluiting op de riolering | Ja |
| Elektriciteitsinstallatie: conform | Ja |
| Garage(s) / staanplaats | / |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja 10 stuks – 4,1 kw |
| Energie residentiële eenheid | |
|---|---|
| Certificaat beschikbaar | Ja |
| Unieke code | 20250731-0003652869-RES-3 |
| Het certificaat is geldig tot en met | 24/07/2035 |
| Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 350 – D |


