9930 Lievegem, Dekenijstraat 6
Vraagprijs
€ 410.000
Bewoonbare opp.
168m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Trendy woning met uniek karakter – ideaal voor startende ondernemer/vrij beroeper
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9783-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9790-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9793-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9788-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9794-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9800-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9803-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9805-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9807-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9815-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9809-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9811-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9808-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9818-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9819-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9783-2-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9790-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9793-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9788-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9794-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9803-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9800-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9805-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9807-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9815-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9808-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9811-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9818-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/IMG_9819-1-300x225.jpg)
Omschrijving
Bent u op zoek naar een bureelgebouw/woning met een perfecte mix van modern design en authentieke charme? Zoek niet verder.
Deze prachtige dorpswoning in het hart van Zomergem biedt alles wat u wenst. De karaktervolle woning combineert naadloos het comfort van wonen – werken.
Kenmerken :
• Modern bureelgebouw met woning – authentieke elementen – eigentijds design & uitstraling
• Open gevoel – natuurlijke lichtinval – privacy
• Geschikt voor vrij beroep
• Gezellige patio ideaal voor ontspanning – gezellig samenzijn
• Adembenemend uitzicht op achterliggende tuinen.
• EPC label B
• Parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving
• In het sfeervolle centrum : gezellige horecazaken, winkels, recreatiecentra, scholen (diverse basisscholen en een middelbare school)
•Uitstekende verbinding met de R4, E40 – dichtbij Gent
Indeling :
• Begane grond : inkom -en trappenhal met gastentoilet en vestiaire; kantoor-of leef ruimte met toegang tot de buitenpatio
•1ste VD: ruime slaapkamer met annex de doucheruimte
•2de VD : gezellige keuken met eetkamer, toilet
•3de VD : multifunctionele ruimte/bureel/slaap -of hobbykamer met toegang tot het terras
De vermelde prijs is hier een richtprijs.
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0473 405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
Algemene info | |
---|---|
Type | Bureelgebouw met woonst |
Bebouwing | Gesloten |
Bouwjaar | 2007 |
Bestemming | Woongebied |
Bewoning | Lopend huurcontract |
Oppervlakte | |
---|---|
Perceelgrootte | 101 |
Bewoonbare oppervlakte | 183m² / 503m³ |
Indeling | |
---|---|
Aantal slaapkamers | 1 |
Aantal garages / staanplaatsen | 0 |
Aantal badkamers / douchekamers | 1 |
Aantal toiletten | 2 |
Berging(en) | 0 |
Oppervlakte ruimtes | |
---|---|
Op de begane vloer : | |
Inkom-en trappenhal | met vestiaire en sanitair gedeelte (toilet en handenwasser) |
Leef- of bureelruimte | met toegang tot de patio van 21m² |
1ste VD : | ja, modern ingerichte keuken |
Slaapkamer | 1 |
Doucheruimte | 1 |
2de VD : | |
Keuken | Modern ingerichte keuken |
Eetplaats | Met prachtig buitenzicht |
Toilet | Ja |
3de VD : | |
Polyvalente ruimte | Ja met toegang tot het terras |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Vraagprijs | richtprijs 410.000€ |
Kadastraal inkomen (KI) | 728 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Voorwaarden verkaveling | Nee |
Legale gegevens | |
---|---|
Syndicus aanwezig | NVT |
Perceelscore of P-score | A |
Gebouwenscore of G-score | A |
Ligging in Signaalgebied | Nee |
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Asbest attest | NVT |
Beschermd erfgoed | Nee, wel beschermd stads-of dorpsgezicht |
Renovatieverplichting | Nee |
Voorzieningen | |
---|---|
Verwarming | Centrale verwarming op aardgas ( 2 meters) |
2x condenserende ketels anno 2024 en 2006 | |
Schrijnwerk | Alu profielen met HR – glas U = 1.10 |
Aansluiting op de riolering | Ja |
Elektriciteitsinstallatie: conform | Ja |
Garage(s) | Nee |
Nutsvoorzieningen | 2x gasmeter, 2x watermeter, 2x electriciteitsmeter |
Zonnepanelen | Nee |
Energie residentiële eenheid | |
---|---|
Certificaat beschikbaar | Ja |
Unieke code | 0001614556-RES-9 |
Het certificaat is geldig tot en met | 10 juni 2034 |
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 146 – label B |