De Boomgaard 2 9931 Lievgem

Vraagprijs
€ /

Bewoonbare opp.
213 m²

Slaapkamers
4

Badkamers
1

De Boomgaard 2 9931 Lievegem

Hoogwaardig afgewerkte gezinsvilla – Lievegem

**VERKOCHT** Stap binnen in deze stijlvolle villa afgewerkt met rijkelijk gekozen materialen.
Gelegen op een perceel van 744m², in het rustige Lievegem, de ideale balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van grotere steden zoals Gent & Brugge. Het nabijgelegen centrum biedt winkels, scholen, openbaar vervoer en binnen de 20 min. bereikt u de uitvalswegen E34 – E40 – R4.
De woning anno 2005, voorzien van energielabel B, is met oog voor detail ontworpen en werd met veel zorg onderhouden.
Bij binnenkomst betreedt u de inkom -en trappenhal met gastentoilet. De ruime woonkamer en ingesloten bureauruimte verwelkomen u met natuurlijke lichtinval en de gezelligheid van een knisperend haardvuur.
De keuken, een droom voor elke kookliefhebber, is voorzien van alle apparatuur, elegante inbouwkasten en biedt u toegang tot de tuin en het overdekte terras waar u kan genieten samen met familie en vrienden.
De aanpalende bijkeuken/wasplaats en berging zijn ingericht met praktische inbouwkasten, aanrecht met handenwasser.
Garage met sectionaalpoort biedt plek voor 2 voertuigen.
De 1ste verdieping telt 3 slaapkamers, toilet, masterbedroom voorzien van een dressing ensuite en een prachtige badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.
Geïsoleerde zolder.
Naadloze overgang tussen binnen en buiten staat hier centraal!
Benieuwd? Vraag een bezichtiging aan en ontdek zelf de schoonheid van deze woning. Wij geven u graag omstandige info.

Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09 3727616 of op nummer 0473 405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.

Algemene info
TypeVilla
BebouwingOpen bebouwing
Bouwjaar2005
BestemmingWonen
BewoningVrij bij akte na betaling
Oppervlakte
Perceelgrootte744
Bewoonbare oppervlakte213
Indeling
Aantal slaapkamers4
Aantal garages / staanplaatseninpandige garage met 2 autostaanplaatsen / 2 autostaanplaatsen buiten
Aantal badkamers / douchekamers1
Aantal toiletten2
Berging(en)1
Oppervlakte ruimtes
Inkomhal08,00
Living41,00
Keuken18,00
Berging01,13
Terras30,00
Toilet I
Toilet II
01,00
01,00
Slaapkamer 122
Slaapkamer 222
Slaapkamer 311,43
Slaapkamer 410,50
Wasplaats06,33
Bureau10,00
Zolder39,00
Garage29,00
Tuinhuis / Bijgebouw24,00
Nachthal
Kadastrale gegevens
Vraagprijs€/
Kadastraal inkomen (KI)881
Stedenbouwkundige vergunningJa
Meest recente bestemmingWoongebied – woonuitbreidingsgebieden-woongebieden met landelijk karakter
DagvaardingenNeen
VoorkooprechtNeen
Voorwaarden verkavelingJa
Legale gegevens
Syndicus aanwezigNiet van toepassing
Perceelscore of P-scoreA
Gebouwenscore of G-scoreA
Ligging in SignaalgebiedNeen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebiedNeen
Risicozone voor overstromingenNeen
AsbestattestNiet van toepassing
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieverplichtingNeen
Voorzieningen
VerwarmingCV aardgas – condenserende ketel
TeledistributieJa
BuitenbergingJa
Aansluiting op de rioleringJa
Elektriciteitsinstallatie: conformJa
Garage(s) / staanplaatsJa : 2 staanplaatsen
TelefoonaansluitingJa
ZonnepanelenNeen
Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaarJa
Unieke code0003157105
Het certificaat is geldig tot en met27.02.2034
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel163 – B

Interesse? Vraag nu meer info aan!