Gravin Mad. d’Alcantaralaan 45 9971 Lembeke
Vraagprijs
op aanvraag
Bewoonbare opp.
255m²
Slaapkamers/bureau
5
Badkamers
2
Gravin M. d’Alcantaralaan 45 9971 Lembeke
Unieke eigendom in Lembeke
Wie op zoek is naar rustig en ultiem woongenot is hier aan het juiste adres. De locatie is top, aan de rand van de Lembeekse bossen, een oase van rust en natuurschoon. De invalswegen naar de steden liggen vlakbij (E34, R4..). De woning met tijdloos karakter laat zich omarmen door een prachtige tuin met zongerichte terrassen waar privacy verzekerd is. De indeling van de villa : GV : inkomhal, ontvangstruimte/bureaukamer, ruime zit-en eethoek, leefkeuken met zicht en toegang tot de terrassen & de tuin, TV kamer, slaapkamer, badkamer, gastentoilet; 1ste VD omvat een majestueuze overloop en nachthal toegang gevend tot 3 slaapkamers en de douchekamer.
Het huis is volledig onderkelderd zijnde 2 kelderruimtes, technische ruimte/wasplaats en een ruime garage. Via de bijhorende bosgronden van 6.588ca bereik je de Eeklostraat.
Benieuwd? Wij geven u graag een begeleide bezichtiging omstandige info. Bel naar kantoor 093727616 of naar 0473405889.
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0473 405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
| Algemene info | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Bebouwing | Open |
| Bouwjaar | 1971 |
| Bestemming | Wonen |
| Bewoning | Vrij bij akte na betaling |
| Oppervlakte | |
|---|---|
| Perceelgrootte totaal 1.Huis 2.Bouwland ‘Aveschootakker’ 3.Bouwland ‘Aveschootakker’ | 8.597m² 2009ca 2407ca 4181ca |
| Bewoonbare oppervlakte | 255m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal garages / staanplaatsen | 1 garage / 5 staanplaatsen |
| Aantal badkamers / douchekamers | 2 |
| Aantal toiletten | 2 |
| Kelders | Technische ruimte, garage, provisiekelder en kruipruimte |
| Oppervlakte ruimtes | |
|---|---|
| Inkomhal | 07,50 |
| Bureau/ontvangstruimte | 40,50 |
| Leefkamer | 40,50 |
| Keuken | 19,00 |
| Slaapkamer I | 13,50 |
| Badkamer en apart toilet | 06,15 |
| TV kamer | 09,60 |
| Gang | 06,50 |
| Overloop/dressing en nachthal | 44,00 |
| Douchekamer | 10,00 |
| Slaapkamer II | 13,50 |
| Slaapkamer III | 14,00 |
| Slaapkamer IV | 15,00 |
| Kelder incl.garage | 140,0 |
| Zolder | 48,00 |
| Diversen |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Vraagprijs | op aanvraag |
| Kadastraal inkomen (KI) 1. 2. 3. | 1298 8 14 |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Meest recente bestemming 1. 2. 3. | woongebied agrarisch gebied (bosgrond) agrarisch gebied (bosgrond) |
| Dagvaardingen | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Voorwaarden verkaveling | ja verkavelingsvergunning en voorschriften |
| Legale gegevens | |
|---|---|
| Diversen | |
| Perceelscore of P-score 1. 2. 3. | A C C |
| Gebouwenscore of G-score 1. 2. 3. | A ONBEKEND ONBEKEND |
| Ligging in Signaalgebied | neen |
| Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | neen |
| Risicozone voor overstromingen | neen |
| Asbest attest | ja aanwezig |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Renovatieverplichting | neen |
| Voorzieningen | |
|---|---|
| Verwarming | centrale verwarming op aardgas (HR ketel) |
| Zonnepanelen | neen |
| Aansluiting water/elek/gas | ja |
| Aansluiting op de riolering | ja |
| Elektriciteitsinstallatie: conform | neen |
| Garage(s) / staanplaats | Ja ondergronds / 5 bovengrondse staanplaatsen |
| Dubbel glas | ja, dubbel glas |
| Energie residentiële eenheid | |
|---|---|
| Certificaat beschikbaar | ja |
| Unieke code | 0003150835 |
| Het certificaat is geldig tot en met | 21.02.2034 |
| Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 319 – label D |