Kere 79 9950 Lievegem
Vraagprijs
230.000€
Bewoonbare opp.
158 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Concept – Enkel kopiëren
Omschrijving :
Ontdek deze charmante rijwoning op een perceel van 449m², gelegen in een rustige doodlopende straat te Waarschoot, met een schitterend uitzicht op een uitgestrekt weiland. Deze woonst biedt tal van mogelijkheden voor renovatie, is ideaal voor wie een eigen stempel wil drukken om deze woning te personaliseren.
Indeling :
Begane grond :
Inkomhal
Garage
Leefkamer
Functionele keuken
Toilet
Badkamer/wasplaats
1ste verdieping :
Nachthal
3 slaapkamers
2de verdieping :
Via uittrekbare trap bereikbare geïsoleerde zolder perfect voor extra opbergruimte of toekomstige uitbreiding
Troeven :
Project met heel veel potentieel!
Zongerichte tuin – rust & natuur – oprit (2auto’s)
Dichtbij centrum, scholen, winkels, bus-en treinstation, N9
Maak van deze woning jouw droomhuis!
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0473 405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
| Algemene info | |
|---|---|
| Type | Woning |
| Bebouwing | G.B. |
| Bouwjaar | 1930 (aanbouw 1980-1981) |
| Bestemming | Wonen |
| Bewoning | Vrij bij akte |
| Oppervlakte | |
|---|---|
| Perceelgrootte | 449 |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal garages | 1 inpandige garage |
| Aantal badkamers / douchekamers | 1 badkamer |
| Aantal toiletten | 1 |
| Berging(en) | Bergruimte onder trap in garage + buitenberging |
| Oppervlakte ruimtes | |
|---|---|
| Inkomhal straatzijde | |
| Living | Zit-en eethoek |
| Keuken | Deels geïnstalleerd |
| Inkomhal zijdelings | |
| Toilet | |
| Badkamer/wasplaats | Lavabo, ligbad, plaats stalling wasmachine en droogkast |
| Garage | Met buitendeur naar terras en tuin |
| Nachthal | |
| Slaapkamer 1 | |
| Slaapkamer 2 | |
| Slaapkamer 3 | |
| Geïsoleerde zolder | Zolderluik met uittrekbare trap in de nachthal/overloop |
| Buitenberging/Bijgebouw | Asbestvrij |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Vraagprijs | 230.000€ |
| Kadastraal inkomen (KI) | 257€ |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja, aanbouw |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nvt |
| Voorkooprecht | Nvt |
| Voorwaarden verkaveling | Ja |
| Legale gegevens | |
|---|---|
| Perceelscore of P-score | A |
| Gebouwenscore of G-score | A |
| Ligging in Signaalgebied | Neen |
| Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen |
| Risicozone voor overstromingen | Neen |
| Asbest attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Voorzieningen | |
|---|---|
| Verwarming | Decentrale verwarming met gaskachel |
| Teledistributie | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Ja |
| Elektriciteitsinstallatie: conform | Neen |
| Internet | Neen |
| Zonnepanelen | Neen |
| Energie residentiële eenheid | |
|---|---|
| Certificaat beschikbaar | Ja |
| Unieke code | 0003406288 |
| Het certificaat is geldig tot en met | 09.10.2024 |
| Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 578 – label F |