Concept – Enkel kopiëren

Ontdek deze charmante rijwoning op een perceel van 449m², gelegen in een rustige doodlopende straat te Waarschoot, met een schitterend uitzicht op een uitgestrekt weiland. Deze woonst biedt tal van mogelijkheden voor renovatie, is ideaal voor wie een eigen stempel wil drukken om deze woning te personaliseren.
Indeling :
Begane grond :
Inkomhal
Garage
Leefkamer
Functionele keuken
Toilet
Badkamer/wasplaats
1^ste verdieping :
Nachthal
3 slaapkamers
2^de verdieping :
Via uittrekbare trap bereikbare geïsoleerde zolder perfect voor extra opbergruimte of toekomstige uitbreiding
Troeven :
Project met heel veel potentieel!
Zongerichte tuin – rust & natuur – oprit (2auto’s)
Dichtbij centrum, scholen, winkels, bus-en treinstation, N9
Maak van deze woning jouw droomhuis!

Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0473 405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.

Algemene info
Type	Woning
Bebouwing	G.B.
Bouwjaar	1930 (aanbouw 1980-1981)
Bestemming	Wonen
Bewoning	Vrij bij akte

Oppervlakte
Perceelgrootte	449
Bewoonbare oppervlakte	158

Indeling
Aantal slaapkamers	3
Aantal garages	1 inpandige garage
Aantal badkamers / douchekamers	1 badkamer
Aantal toiletten	1
Berging(en)	Bergruimte onder trap in garage + buitenberging

Oppervlakte ruimtes
Inkomhal straatzijde
Living	Zit-en eethoek
Keuken	Deels geïnstalleerd
Inkomhal zijdelings
Toilet
Badkamer/wasplaats	Lavabo, ligbad, plaats stalling wasmachine en droogkast
Garage	Met buitendeur naar terras en tuin
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Geïsoleerde zolder	Zolderluik met uittrekbare trap in de nachthal/overloop
Buitenberging/Bijgebouw	Asbestvrij

Kadastrale gegevens
Vraagprijs	230.000€
Kadastraal inkomen (KI)	257€
Stedenbouwkundige vergunning	Ja, aanbouw
Meest recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nvt
Voorkooprecht	Nvt
Voorwaarden verkaveling	Ja

Legale gegevens
Perceelscore of P-score	A
Gebouwenscore of G-score	A
Ligging in Signaalgebied	Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied	Neen
Risicozone voor overstromingen	Neen
Asbest attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieverplichting	Ja

Voorzieningen
Verwarming	Decentrale verwarming met gaskachel
Teledistributie	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Aansluiting op de riolering	Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform	Neen
Internet	Neen
Zonnepanelen	Neen

Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaar	Ja
Unieke code	0003406288
Het certificaat is geldig tot en met	09.10.2024
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel	578 – label F

Voornaam *

Achternaam

Emailadres *

Telefoonnummer *

Bericht0 / 180

Verstuur bericht