Linde 38 9940 Evergem
Vraagprijs
€448000
Bewoonbare opp.
154m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Villa te koop Sleidinge
Omschrijving
Langsheen Linde in Sleidinge presenteert zich deze alleenstaande woning op een perceel van 424 m². Een harmonieuze combinatie van kwaliteit, comfort en energiezuinigheid maakt van deze woning een unieke thuis.
Via de inkom- en trappenhal betreed je via een pivoterende deur, de royale leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De leefruimte omvat een gezellig zit- en eetgedeelte en biedt via het schuifraam directe toegang tot het terras en de tuin. De open keuken met centraal eiland en elegante kastenwand is een echte eyecatcher -vormt het kloppend hart van de woning – ideaal voor wie houdt van koken en gastvrijheid. Verder een praktische wasplaats/technische ruimte en een apart gastentoilet. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
De bovenverdieping biedt twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een extra toiletruimte met wastafel. Mogelijkheid tot het creëren van een bijkomende kamer. De geïsoleerde zolder zorgt voor extra flexibiliteit, de kelder zorgt voor extra bergruimte.
De tuin rondom de woning biedt privacy en rust, voorziene fundering voor een tuingebouw.
Dankzij de combinatie van een energiezuinige pelletkachel, condenserende gasketel, vloerverwarming en performante isolatie behaalt deze woonst een gunstig energielabel B.
Kortom een prachtig afgewerkte, sfeervolle gezinsvilla 🏡 waar comfort, ruimte en energiezuinigheid hand in hand gaan.
Zie www.immoweb.be : code : 21544270 – www.zimmo.be : referentie : LNW4Y
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken zaterdag 9 mei tussen 09:30 – 13:00. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer +32 9 372.76.16 of op nummer +32 473 405.889 of mail naar sofie@vastgoedsonneville.be om een bezichtiging in te plannen
| Algemene info | |
|---|---|
| Type | Woning op en met grond |
| Bebouwing | Open bebouwing |
| Bouwjaar Renovatiejaar | 1960 2023-2024 |
| Bestemming | Woongebied |
| Bewoning | Vrij bij akte |
| Oppervlakte in m² | |
|---|---|
| Perceelgrootte | 424 |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal garages / staanplaatsen | 1/ 3 |
| Aantal badkamers / douchekamers | 1 |
| Aantal toiletten | 2 |
| Berging(en) | 1 |
| Oppervlakte ruimtes in m² | |
|---|---|
| Inkomhal voorzijde Inkomhal zijdelings | 10 3 |
| Living | 34 |
| Keuken | 15 |
| Technische ruimte | 4 |
| Badkamer | 8 |
| Toilet GV Toilet 1ste VD | 1 4 |
| Slaapkamer 1 | 18 |
| Slaapkamer 2 | 13 |
| Slaapkamer 3 of dressingruimte | 9 |
| Nachthal | 7 |
| Kelder | 5 |
| Zolder | 29 |
| Bijgebouw/garage | 30 |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Vraagprijs | 448.000€ |
| Kadastraal inkomen (KI) | 495€ |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Voorwaarden verkaveling | Niet van toepassing |
| Legale gegevens | |
|---|---|
| Syndicus aanwezig | Niet van toepassing |
| Perceelscore of P-score | A |
| Gebouwenscore of G-score | A |
| Ligging in Signaalgebied | Neen |
| Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen |
| Risicozone voor overstromingen | Neen |
| Asbestinventarisattest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Voorzieningen | |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming op aardgas – vloervermarming – ectra pelletkachel |
| Schrijnwerk | Kunststoffen uitvoering |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Aansluiting op de riolering | Ja |
| Elektriciteitsinstallatie: conform | Ja |
| Garage(s) / staanplaats | Ja |
| Telefoonaansluiting/internet | Ja |
| Zonnepanelen | Neen |
| Energie residentiële eenheid | |
|---|---|
| Certificaat beschikbaar | Ja |
| Unieke code | 20250411-0003576001-RES-1 |
| Het certificaat is geldig tot en met | 11.04.2035 |
| Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 174 kWh/(m² jaar) |


