Alfons Coppietersstraat 2 bus 0101 9900 Eeklo

Vraagprijs
€329.000

Bewoonbare opp.
92m²

Slaapkamers
2

Badkamers
1

Unieke kans te koop Eeklo

Omschrijving

In het prestigieuze woonproject Wegelpark, discreet gelegen tussen het station en het centrum van Eeklo, bevindt zich dit stijlvol appartement in residentie De Wegel 2, een hedendaagse sterk architecturaal ontwerp met een hoogwaardige afwerking en duurzaam wooncomfort.

De residentie maakt deel uit van een harmonieus geheel waar architectuur en landschap naadloos in elkaar overvloeien. Omringd door groenzones en wandelpaden geniet u hier van rust en natuur. Het park wordt volledig onderhouden, zodat u zorgeloos kan genieten van een serene leefomgeving.Dit ruim 2-slaapkamerappartement werd ontworpen met oog voor comfort en esthetiek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open, luchtig gevoel.

De doordachte indeling omvat :

  • Een royale open leefruimte met zithoek en eetplaats
  • Een volledig ingerichte keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen
  • Praktische berging aansluitend aan de keuken
  • Twee volwaardige slaapkamers
  • Stijlvolle badkamer
  • Ruim terras als verlengstuk van de leefruimte biedt een heerlijk uitzicht op het park – de perfecte plek voor een rustig ontbijt of een ontspannen avond in alle privacy.

Het appartement wordt verwarmd via een innovatief warmtenet op basis van restwarmte, afkomstig van onder andere de sportsite en het zwembad van Eeklo. Dit resulteert in :

  • Lagere energiekosten
  • Geen individuele gasinstallatie
  • Geen lokale CO₂-uitstoot
  • Een BEN-label (Bijna Energie Neutraal) – label A
  • Uiterst laag energieverbruik

Daarnaast zorgen hoogwaardige isolatie en optimale geluidsdemping voor een bijzonder aangenaam woonklimaat.

🌟 Troeven zijn :

✔ Ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging
✔ Bouwjaar 2022 – instapklaar
✔ Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
✔ Exclusieve en rustige parkomgeving

Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0473 405.889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.

Algemene info
TypeAppartement
BebouwingOpen
Bouwjaar2022
BestemmingWonen
BewoningVrij bij akte , na betaling
Oppervlakte
Perceelgrootte2178,40m²
Bewoonbare oppervlakte92m² + terras van 23,50m²
Niet-bewoonbare oppervlakte (autostaanplaatsen en kelderberging)20m²
Indeling
Aantal slaapkamers2
Aantal garages / staanplaatsen1 ondergrondse privatieve autostaanplaats nr.18
Aantal badkamers / douchekamers1
Aantal toiletten1
Aantal bergingen :
privatieve berging/wasplaats
privatieve kelderberging
2
1
1
Oppervlakte ruimtes in het appartement
Inkom-en nachthal10m²
Living en leefkeuken36,40m²
Toilet1,40m²
Badkamer4m²
Berging/wasplaats3m²
Slaapkamer I13m²
Slaapkamer II8,30m²
Terras23,50m²
Oppervlakte ruimtes op niveau -1
Kelderberging7,58m²
Autostaanplaats12,50m²
Gemeenschappelijke ruimtes
Trappenhuis/lift
Diverse fietsenstallingen op niv. -1
Kadastrale gegevens
Vraagprijs329.000€
Kadastraal inkomen (KI) :
appartement B1-08
berging BR4
overdekte parking P18

724€
8€
49€
Stedenbouwkundige vergunningJa
Meest recente bestemmingWoongebieden
DagvaardingenGeen
VoorkooprechtGeen
Verkavelingsvergunning en voorschriftenJa
Legale gegevens
Syndicus Contact Groep BV Stationsstraat 10 9900 Eeklo
Perceelscore of P-scoreA
Gebouwenscore of G-scoreA
Ligging in SignaalgebiedNeen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebiedNeen
Risicozone voor overstromingenNeen
AsbestinventarisattestNiet van toepassing
Keuringsrapport elektriciteitsinstallatieJa, conform
BodemattestJa, blanco
Onroerend erfgoedGebied 5855, geen archeologie
RenovatieverplichtingNeen
Voorzieningen
VerwarmingEcologisch en financieel duurzaam warmtenet : op het warmwatercircuit worden de entiteiten gekoppeld
Hernieuwbare energie beheerd door Veolia
Aansluiting op de rioleringJa
InternetJa
VideofonieJa, binnen-en buitenunit
AircoNeen
ZonnepanelenNeen
BadkamerUitgerust met wastafel, spiegelkast en inloopdouche
KeukenKeukenwand met koelkast, kookvuur, dampkap en een keukeneiland omvattende gootsteen, vaatwasser etc.
Energie residentiële eenheid
Energieprestatiecertificaat beschikbaarJa
Unieke code43005-G-OMV_2018144480/EP18580/B401/D01/SD016
Het certificaat is geldig tot en met19.12.2032
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel37 kWh/(m²jaar) – label A

Interesse? Vraag nu meer info aan!