Molenstraat 206 9950 Lievegem

Vraagprijs
€254000

Bewoonbare opp.
185m²

Slaapkamers
4

Badkamers
1

Woning te koop

Omschrijving

Deze ruime halfopen bebouwing bouwjaar 1970 is gelegen in Waarschoot, in een woongebied met landelijk karakter. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 185 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel zoekt.

🏡 De woning biedt een praktische en ruime indeling :  kelder onder de inkomhal; op de begane grond de inkom- en trappenhal, een lichtrijke leefruimte, gezellige keuken, berging, wasplaats en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureaukamer, drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet.

🌳 Buitenomgeving : oprit naar de garage  – ideaal voor stalling auto (s), fietsen, tuinmateriaal. Achteraan is er een mogelijkheid tot het aanleggen van een terras en een gezellig tuintje van ca. 60 m², ideaal om in alle rust te genieten.

Een uitstekende opportuniteit voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide woning met renovatie- en inrichtingspotentieel op een gunstige ligging met vlotte verbindingen, dichtbij het treinstation en nabij alle voorzieningen.

Op zoek naar een gezellige thuis? Vraag snel je bezoek aan en kom dit huis ontdekken.                

Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen 📞09/372.76.16 of 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.

Algemene info
TypeWoning op en met grond
BebouwingHalfopen
Bouwjaar1970
BestemmingWoongebied met landelijk karakter
BewoningVrij bij akte na betaling
Oppervlakte
Perceelgrootte260
Bewoonbare oppervlakte185
Indeling
Aantal slaapkamers
Aantal bureau(s)
3
1
Aantal garages 1
Aantal badkamers / douchekamers1
Aantal toiletten2
Berging(en)1
Oppervlakte ruimtes
Inkomhal13,00m²
Living32,00m²
Keuken17,00m²
Berging10,00m²
Badkamer 5,38m²
Wasplaats15,50m²
Uitpandige garage27,51m²
Kelder13,00m
Nachthal 12,00m²
Slaapkamer 118,50m²
Slaapkamer 212,00m²
Slaapkamer 315,00m²
Bureaukamer 6,50m²
Buitenstalling/fietsberging12,70m²
Kadastrale gegevens
Vraagprijs254000€
Kadastraal inkomen (KI)711€
Stedenbouwkundige vergunningJa
Meest recente bestemmingWoongebied met landelijk karakter
DagvaardingenNee
VoorkooprechtNee
Voorwaarden verkavelingJa
Legale gegevens
Syndicus aanwezigNVT
Perceelscore of P-scoreA
Gebouwenscore of G-scoreA
Ligging in SignaalgebiedNee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebiedNee
Risicozone voor overstromingenNee
AsbestinventarisattestAanwezig
Beschermd erfgoedNee
RenovatieverplichtingJa
Voorzieningen
VerwarmingDecentraal
TeledistributieJa
BuitenbergingJa
Aansluiting op de rioleringJa
Elektriciteitsinstallatie: conformin aanvraag
Staanplaatsen oprit4
TelefoonaansluitingJa
ZonnepanelenNeen
Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaarJa
Unieke code0003639048_RES-1
Het certificaat is geldig tot en met27.08.2035
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel498 – E

Interesse? Vraag nu meer info aan!