‘ t Lindeken 16 9930 Lievegem
Vraagprijs
€1.200
Bewoonbare opp.
233m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Instapklare woning te Zomergem
Omschrijving
Rustig gelegen, ruim én instapklaar!
Deze alleenstaande woning bevindt zich in een rustige woonwijk, op een steenworp van het centrum van Zomergem. De woning staat op een perceel van 786 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 233 m².
Ligging:
De ligging combineert het beste van twee werelden: landelijk en rustig, maar toch op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.
Indeling van de woning:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke en gezellige woonkamer met een bureaugedeelte, zithoek met gezellige cassettehaard, eethoek.
- Volledig geïnstalleerde keuken me zicht op de tuin en met toegang tot het terras
- Wasplaats en functionele berging
- 3 slaapkamers op het gelijkvloers
- Badkamer met ligbad (douche), toilet en dubbel badkamermeubel
- Inpandige garage
- Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap – mogelijkheid tot het creëren van een hobbyruimte
- 2 terrassen, een zuidgerichte tuin en een tuinhuis met aparte ruimte voor houtopslag
Huurprijs: €1.200 per maand
Troeven:
✔️ Rustige ligging
✔️ Alles gelijkvloers
✔️ Ruime en praktische indeling
✔️ Grote tuin & veel bergruimte
📅 Bezoekmoment: op afspraak zaterdag 18/10/2025 van 09u30 tot 12u30, op afspraak zijn er andere kijkmomenten mogelijk!
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0473 405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
| Algemene info | |
|---|---|
| Type | Woning |
| Bebouwing | Open bebouwing |
| Bouwjaar | 1982 |
| Bestemming | Hoofdverblijfplaats |
| Bewoning | Vrij vanaf 01.12.2025 |
| Oppervlakte | |
|---|---|
| Perceelgrootte | 786m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 233m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal garages / staanplaatsen | 1 / 4 |
| Aantal badkamers / douchekamers | 1 |
| Aantal toiletten | 2 |
| Berging(en) | 1 |
| Oppervlakte ruimtes | |
|---|---|
| Inkomhal | |
| Living | |
| Keuken | |
| Berging | |
| Terras (sen) | |
| Toilet(ten) | |
| Slaapkamer 1 | |
| Slaapkamer 2 | |
| Slaapkamer 3 | |
| Badkamer | |
| Wasplaats | |
| Garage | |
| Zolder | |
| Garage | |
| Zolder | |
| Tuinhuis + berging + ruimte houtopslag |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Vraagprijs | 1.200€ |
| Kadastraal inkomen (KI) | |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Meest recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Voorwaarden verkaveling | Ja verkavelingsvoorschriften |
| Legale gegevens | |
|---|---|
| Syndicus aanwezig | NVT |
| Perceelscore of P-score | D |
| Gebouwenscore of G-score | D |
| Ligging in Signaalgebied | Neen |
| Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen |
| Overstromingsgevoelig gebied | Ja, nog nooit overstroomd |
| Asbest attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Voorzieningen | |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming aardgas + haardcassette |
| Zonnepanelen | Neen |
| Laadpaal | Neen |
| Aansluiting op de riolering | Ja |
| Elektriciteitsinstallatie: conform | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Stadwater | Ja |
| Regenwaterput/septische put | ja, geen aansluiting pomp regenwater |
| Energie residentiële eenheid | |
|---|---|
| Certificaat beschikbaar | Ja |
| Unieke code | 0003215478-RES-1 |
| Het certificaat is geldig tot en met | 19.04.2034 |
| Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 352 – label D |
