Nijverheidsstraat 60A bus 1 9950 Lievegem
Vraagprijs
€319000
Bewoonbare opp.
91m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Appartement op de 1ste verdieping
Omschrijving
Op zoek naar comfortabel wonen nabij het centrum van Waarschoot? Ontdek dit instapklaar & afgewerkt appartement op de eerste verdieping van de Residentie Acacia – een rustige en aangename plek om thuis te komen.
Bij het binnenkomen in de gemeenschappelijke inkomhal wordt u verwelkomd door een verzorgd geheel met lifthuis, trappenhal en slim weggewerkte nutsvoorzieningen achter stijlvolle kastenwanden.
Op de eerste verdieping bevindt zich het hedendaagse appartement met een ruim zonnig terras & de volgende indeling :
🔸 Lichtrijke leefruimte met warme gashaard
De gezellige zithoek vloeit naadloos over in een charmante eethoek – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
🔸 Open keuken met karakter
Koken wordt een belevenis in de volledig uitgeruste leefkeuken, voorzien van alle moderne toestellen én een kookplaat met verdiepte wok kookzone voor de liefhebber.
🔸 Ruim, zuidgericht terras
Vanuit de leefruimte stap je zo het terras op – jouw privéplek om te genieten van een ochtendkoffie in de zon of van een lange zomeravond.
🔸 Twee royale slaapkamers
Beide slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte praktische kastenwanden.
🔸 Badkamer met karakter
De badkamer is uitgerust met een douche, een lavabo met Engelse kranen en handige maatkasten met ruimte voor je was- en droogautomaat.
🔸Extra troeven:
✔️ Privatieve autostaanplaats
✔️ Binnen-en buitenberging
✔️ Perfect onderhouden
✔️ Centrale ligging, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer
Benieuwd? Wij geven u graag een rondleiding.
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0473 405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
| Algemene info | |
|---|---|
| Type | Appartement 1ste VD |
| Bebouwing | HO |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bestemming | Woongebied |
| Bewoning | Vrij bij akte – na betaling |
| Oppervlakte | |
|---|---|
| Perceelgrootte | / |
| Bewoonbare oppervlakte | 91m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal garages / staanplaatsen | 1 |
| Aantal badkamers / douchekamers | 1 |
| Aantal toiletten | 1 |
| Berging(en) | 2 |
| Oppervlakte ruimtes | |
|---|---|
| Inkomhal | 7m² |
| Living | 27m² |
| Keuken | 6m² |
| Berging | 2m² |
| Terras | 15m² |
| Toilet | 1m² |
| Slaapkamer 1 | 12m² |
| Slaapkamer 2 | 12m² |
| Badkamer | 8m² |
| Carport | 15m² |
| Buitenberging | 6m² |
| Inkomhal Residentie ‘Acacia’ +Technische | 20m² |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Vraagprijs | 319.000€ |
| Kadastraal inkomen (KI) | 830€ |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vg |
| Meest recente bestemming | Wg |
| Dagvaardingen | Gdv |
| Voorkooprecht | Gvk |
| Voorwaarden verkaveling | Gvv |
| Legale gegevens | |
|---|---|
| Onroerend erfgoed | Neen |
| Perceelscore of P-score | B |
| Gebouwenscore of G-score | B |
| Ligging in Signaalgebied | Neen |
| Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen |
| Risicozone voor overstromingen | Neen |
| Asbest attest | NVT |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Voorzieningen | |
|---|---|
| Verwarming | C.V. aardgas met gezellige gashaard zithoek |
| Elektriciteitsinstallatie | Conform en geldig tot 02.10.2033 |
| Aansluiting op de riolering | Ja |
| Zonnepanelen | Neen |
| Septische put | Neen |
| Regenwaterput | Ja, regenwaterput van 5.000L |
| Telefoonaansluiting – internet | Ja |
| Syndicus | Ja, Kantoor Van Hecke |
| Energie residentiële eenheid | |
|---|---|
| Certificaat beschikbaar | Ja |
| Unieke code | 0002320921-RES-1 |
| Het certificaat is geldig tot en met | 28.09.2030 |
| Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 103 – label B |


