Urselseweg 253 9910 Aalter
Vraagprijs
€ 330.000
Bewoonbare opp.
168m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woning te koop Ursel































Omschrijving
Ben jij op zoek naar een woning met potentieel om je eigen stempel op te drukken? Deze gezellige woonst in het groene Ursel biedt tal van mogelijkheden voor de handige klusser! Gelegen op een prachtig perceel, biedt dit onroerend goed naast de woning tevens een uitpandige dubbele garage, tuin, boomgaard en een moestuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een overdekt terras, waar u kan genieten van de buitenlucht in alle seizoenen.Deze woning biedt het beste van twee werelden : een landelijke ligging met het comfort van nabijgelegen voorzieningen.Op wandelafstand van het dorp, winkels, school en op slechts 10 minuten van Aalter, E40 en het treinstation.Bovendien bevindt de woning zich in de nabijheid van het prachtige Drongengoedbos, ideaal voor wandelingen en natuurbeleving.
- Gelijkvloers:
- Inkom- en trappenhal met gastentoilet
- Slaapkamer
- Lichtrijke leefruimte en keuken met zicht op de achtertuin
- Berging
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- Wasplaats
- Eerste verdieping:
- Nachthal/overloop
- 2 slaapkamers
- Bureaukamer
Buitenomgeving🌳:
- 2 ruime garages 🚗
- Overdekt terras en extra berging voor fietsen en opslag
- Tuin, perfect voor de gezellige momenten
- Boomgaard en moestuin
Met een beetje creativiteit en werk kan je hier een fantastische thuis creëren, volledig naar eigen smaak en wensen. De woning is energetisch te renoveren ⚡en biedt daardoor volop kansen om het pand te moderniseren en energiezuiniger te maken.
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09 372.76.16 of op nummer 0473 405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
Algemene info | |
---|---|
Type | Woning op en met grond |
Bebouwing | Halfopen bebouwing |
Bouwjaar | Van 1850 tot 1874 Uitbreiding en verbouwing woning 1980-1981 Bouwen garage 1987 |
Bestemming | Woongebied |
Bewoning | Vrij bij akte na betaling |
Oppervlakte | |
---|---|
Perceelgrootte | 850m² |
Bewoonbare oppervlakte | 168m² |
Bouwoppervlakte | 210m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal garages / staanplaatsen | 2/4 |
Aantal badkamers / douchekamers | 1 |
Aantal toiletten | 2 |
Berging(en) | Diverse bergingen |
Oppervlakte ruimtes | |
---|---|
Inkomhal + gastentoilet | 14m² |
Slaapkamer I | 16m² |
Keuken | 13m² |
Berging achter de keuken | 2m² |
Living | 34m² |
Badkamer | 4m² |
CV ruimte | 11m² |
Overdekt terras en berging | 46m² |
Nachthal | 12m² |
Slaapkamer II | 18m² |
Slaaokamer III | 18m² |
Bureauruimte | 4m² |
Garages (2) | 56m² |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Vraagprijs | 330.000€ |
Kadastraal inkomen (KI) | 818€ |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebieden |
Dagvaardingen | Neen |
Voorkooprecht | Neen |
Voorwaarden & voorschriften verkaveling | Neen |
Legale gegevens | |
---|---|
Syndicus aanwezig | NVT |
Perceelscore of P-score | A |
Gebouwenscore of G-score | A |
Ligging in Signaalgebied | Neen |
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen |
Risicozone voor overstromingen | Neen |
Asbestinventarisattest | Ja |
Beschermd erfgoed | Neen |
Renovatieverplichting | Ja |
Voorzieningen | |
---|---|
Verwarming | Electrisch – accumulatie |
Zonnepanelen | Neen |
Airco | Neen |
Aansluiting op de riolering | Ja |
Elektriciteitsinstallatie: conform | Neen |
Aansluiting telefonie | Ja |
Regenwaterput | Ja, 3000L |
Energie residentiële eenheid | |
---|---|
Certificaat beschikbaar | Ja |
Unieke code | 20250313-000355212-RES-1 |
Het certificaat is geldig tot en met | 13.03.2035 |
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 919 kwh/ (m²jaar) – Label F |