Op zoek naar een charmante en rustige woonplek omringd door natuur? Deze alleenstaande woning in het landelijke Ursel biedt een unieke combinatie van privacy, comfort en een prachtige groene omgeving. Gelegen vlakbij het Drongengoedbos en Keigatbos, ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen.
Indeling van de woning:
✅ Ruime, lichtrijke living met een prachtig zicht op de tuin
✅ Moderne, volledig uitgeruste keuken met toegang terras en tuin
✅ Handige bijkeuken voor extra opbergruimte, douche aanwezig
✅ Drie ruime slaapkamers en een hobbyruimte
✅ Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel
✅ Apart gastentoilet
✅ Kelder (+berging) en geïsoleerde zolder
✅ Ruime dubbele garage met geautomatiseerde poorten, ideaal voor wagens, fietsen en extra opbergruimte
Buiten geniet u van een aangelegde tuin en terras, perfect om te ontspannen in alle rust.
Een ideale woning voor wie houdt van natuur, privacy en comfort! Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.

Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/3727616 of op nummer 0473/405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.

Algemene info
Type	Villa
Bebouwing	Open bebouwing
Bouwjaar	1996
Bestemming	Hoofdverblijfplaats
Bewoning	Vrij vanaf 01/05/2025

Oppervlakte
Perceelgrootte	640
Bewoonbare oppervlakte

Indeling
Aantal slaapkamers	3
Aantal garages / staanplaatsen	2 inpandige garages/ 2 staanplaatsen buiten
Aantal badkamers / douchekamers	1/1
Aantal toiletten	2
Berging(en)	1

Oppervlakte ruimtes
Inkom-en trappenhal met gastentoilet en ingemaakte kastenwand	8
Living	41
Keuken	16
Berging met toegang tot de kelder
Bijkeuken + douche	7
Dubbele inpandige garage /wasplaats	40
Slaapkamer 1	17
Slaapkamer 2	17
Slaapkamer 3	21
Hobbykamer	25
Nachthal	9
Badkamer met toilet, ligbad en wastafel	10
Zolder
Kelder betreedbaar via berging	40
Tuinhuis / Bijgebouw

Kadastrale gegevens
Vraagprijs	1.000€ per maand
Kadastraal inkomen (KI)
Stedenbouwkundige vergunning	Ja
Meest recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Voorwaarden verkaveling	Nee

Legale gegevens
Syndicus aanwezig	NVT
Perceelscore of P-score	D
Gebouwenscore of G-score	A
Ligging in Signaalgebied	Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied	Neen
Risicozone voor overstromingen	Neen
Asbestinventarisattest	NVT
Beschermd erfgoed	NVT
Renovatieverplichting	NVT

Voorzieningen
Verwarming	Centrale verwarming op mazout
Airco	Neen
Zonnepanelen/zonneboiler	Neen
Aansluiting op de riolering	Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform
Videofonie	Ja
Telefoon, TVaansluiting,distributie	Ja
Alarm	Ja

Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaar	Ja
Unieke code	0003538529
Het certificaat is geldig tot en met	25.02.2035
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel	268 – label C

Voornaam *

Achternaam

Emailadres *

Telefoonnummer *

Bericht0 / 180

Verstuur bericht