Chrysantenstraat 11 9930 Lievegem
Vraagprijs
€ 208.000€
Bewoonbare opp.
93m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Te renoveren starters-woning in het landelijke Zomergem
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9998-1-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9997-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9996-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9763-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9774-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9773-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9749-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9756-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9753-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9759-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9760-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9768-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9769-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9772-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9771-300x225.jpg)
![](https://zakenkantoorsonneville.be/wp-content/uploads/sites/27/2024/06/thumbnail_IMG_9998-300x225.jpg)
Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze charmante starterswoning in het rustige en landelijke Zomergem biedt een geweldige kans voor jonge gezinnen & starters op de woningmarkt.
Kenmerken :
•Locatie: gelegen in een rustige buurt
•Slaapkamers: 3 slaapkamers met veel potentieel
•Badkamer(s): 1 badkamer
•Nuttige oppervlakte: 105m²
•Tuin: met vergunde veranda, aanleg van een mooi terras mogelijk perfect voor zomerse barbecues
•Parkeren: parkeermogelijkheden voor het terrein
Voordelen van de locatie:
•Centrum: op loopafstand van het idyllische centrum van Zomergem met winkels, gezellige restaurants en cafés
•Scholen: diverse basisscholen en middelbare school in de nabijheid (binnen de 500m), ideaal voor gezinnen
•Bereikbaarheid & openbaar vervoer: goede verbinding via het openbaar vervoer naar nabijgelegen steden; op 15 minuten van R4, E40; op 10 minuten van treinstation
•Natuur: prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, denk aan het Drongengoedgebied met als uitloper het prachtige Keigatbos.
Waarom deze woning? Deze woning biedt een unieke kans om een huis volledig naar eigen wens te renoveren. Of je nu een handige doe-het-zelver bent of samen met een aannemer je droomhuis wilt creëren, deze woning biedt alle mogelijkheden. De rustige en groene omgeving van Zomergem zorgt voor een heerlijke woonplek, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn.
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0473 405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
Algemene info | |
---|---|
Type | Huis |
Bebouwing | Rijwoning |
Bouwjaar | 1963 |
Bestemming | Woongebied |
Bewoning | Vrij bij akte |
Oppervlakte | |
---|---|
Perceelgrootte | 166 |
Bewoonbare oppervlakte | 93 |
Indeling | |
---|---|
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal garages / staanplaatsen | 0 |
Aantal badkamers / douchekamers | 1 |
Aantal toiletten | 1 |
Berging(en) | onder de trap |
Oppervlakte ruimtes | |
---|---|
Inkomhal | 5 m² |
Living | 21m² |
Keuken | 6 m² |
Berging | 2 m² |
Terras | |
Toilet | 1 m² |
Slaapkamer 1 | 11m² |
Slaapkamer 2 | 12m² |
Slaapkamer 3 | 8 m² |
Wasplaats | 10m² |
Veranda | 9 m² |
Tuinhuis / Bijgebouw | af te breken |
Nachthal | 4 m² |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Vraagprijs | 208.000€ |
Kadastraal inkomen (KI) | 339€ |
Stedenbouwkundige vergunning | ja, veranda vergund in 1995 |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nvt |
Voorkooprecht | Nvt |
Voorwaarden verkaveling | Nvt |
Legale gegevens | |
---|---|
Perceelscore of P-score | A |
Gebouwenscore of G-score | A |
Ligging in Signaalgebied | Nee |
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Asbest attest | Ja aanwezig |
Beschermd erfgoed | Nee |
Renovatieverplichting | Ja |
Voorzieningen | |
---|---|
Verwarming | Electrisch |
Teledistributie | |
Tuin | Ja |
Aansluiting op de riolering | Ja |
Elektriciteitsinstallatie: conform | Nee |
Garage(s) / staanplaats | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Energie residentiële eenheid | |
---|---|
Certificaat beschikbaar | Ja |
Unieke code | 20240621-0003290397 |
Het certificaat is geldig tot en met | 21.06.2034 |
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 621 |