Linde 38 9940 Evergem

Vraagprijs
€448000

Bewoonbare opp.
154m²

Slaapkamers
3

Badkamers
1

Villa te koop Sleidinge

Omschrijving

Langsheen Linde in Sleidinge presenteert zich deze alleenstaande woning op een perceel van 424 m². Een harmonieuze combinatie van kwaliteit,  comfort en energiezuinigheid maakt van deze woning een unieke thuis.

Via de inkom- en trappenhal betreed je via een pivoterende deur, de royale leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De leefruimte omvat een gezellig zit- en eetgedeelte en biedt via het schuifraam directe toegang tot het terras en de tuin. De open keuken met centraal eiland en elegante kastenwand is een echte eyecatcher -vormt het kloppend hart van de woning – ideaal voor wie houdt van koken en gastvrijheid. Verder een praktische wasplaats/technische ruimte en een apart gastentoilet. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

De bovenverdieping biedt twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een extra toiletruimte met wastafel. Mogelijkheid tot het creëren van een bijkomende kamer. De geïsoleerde zolder zorgt voor extra flexibiliteit, de kelder zorgt voor extra bergruimte.

De tuin rondom de woning biedt privacy en rust, voorziene fundering voor een tuingebouw.

Dankzij de combinatie van een energiezuinige pelletkachel, condenserende gasketel, vloerverwarming en performante isolatie behaalt deze woonst een gunstig energielabel B.

Kortom een prachtig afgewerkte, sfeervolle gezinsvilla 🏡 waar comfort, ruimte en energiezuinigheid hand in hand gaan.

Zie www.immoweb.be : code : 21544270 – www.zimmo.be : referentie :  LNW4Y

Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken zaterdag 9 mei tussen 09:30 – 13:00. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer +32 9 372.76.16 of op nummer +32 473 405.889 of mail naar sofie@vastgoedsonneville.be om een bezichtiging in te plannen

Algemene info
TypeWoning op en met grond
BebouwingOpen bebouwing
Bouwjaar
Renovatiejaar
1960
2023-2024
BestemmingWoongebied
BewoningVrij bij akte
Oppervlakte in m²
Perceelgrootte424
Bewoonbare oppervlakte154
Indeling
Aantal slaapkamers3
Aantal garages / staanplaatsen1/ 3
Aantal badkamers / douchekamers1
Aantal toiletten2
Berging(en)1
Oppervlakte ruimtes in m²
Inkomhal voorzijde
Inkomhal zijdelings
10
3
Living34
Keuken15
Technische ruimte4
Badkamer8
Toilet GV
Toilet 1ste VD
1
4
Slaapkamer 118
Slaapkamer 213
Slaapkamer 3 of dressingruimte9
Nachthal7
Kelder5
Zolder29
Bijgebouw/garage30
Kadastrale gegevens
Vraagprijs448.000€
Kadastraal inkomen (KI)495€
Stedenbouwkundige vergunningJa
Meest recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenNeen
VoorkooprechtNeen
Voorwaarden verkavelingNiet van toepassing
Legale gegevens
Syndicus aanwezigNiet van toepassing
Perceelscore of P-scoreA
Gebouwenscore of G-scoreA
Ligging in SignaalgebiedNeen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
Neen
Risicozone voor overstromingenNeen
AsbestinventarisattestJa
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieverplichtingNeen
Voorzieningen
VerwarmingCentrale verwarming op aardgas – vloervermarming – ectra pelletkachel
SchrijnwerkKunststoffen uitvoering
BeglazingDubbele beglazing
Aansluiting op de rioleringJa
Elektriciteitsinstallatie: conformJa
Garage(s) / staanplaatsJa
Telefoonaansluiting/internetJa
ZonnepanelenNeen
Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaarJa
Unieke code20250411-0003576001-RES-1
Het certificaat is geldig tot en met11.04.2035
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel174 kWh/(m² jaar)

Interesse? Vraag nu meer info aan!