Moerstraat 2, 9930 Lievegem

Vraagprijs
€418000

Bewoonbare opp.
180 m²

Slaapkamers
3

Badkamers
1

Te koop – Instapklare woning

Omschrijving

Op zoek naar een ruime open bebouwing met tuin, al heel wat renovaties én handige extra’s? Deze woning uit 1968 biedt een stevige basis, veel woonruimte én comfort!

Reeds uitgevoerde werken & extra’s: Vernieuwd dak (hoofd- én bijgebouw) – Nieuwe ramen en deuren – Recente gasinstallatieWaterontharder aanwezig – Elektriciteit 3-fasen – Strak spanplafond in de woonkamer – Volle kerndeuren en eiken inbouwkasten voor een tijdloze, kwaliteitsvolle afwerking

De troeven van de woning: Perceel van 807 m² met zuidoost gerichte tuin – Dubbele garage met automatische poorten – Ruim tuinhuis – ideaal als hobbyruimte of extra opslag – Lichtrijke woonkamer van ca. 35 m² – Functionele keuken met zicht op de tuin – 3 ruime slaapkamers + ingerichte badkamer – Praktische wasplaats en dienstenruimte – Zolderverdiep met multifunctionele ruimte (bureau, speelkamer, hobbyruimte … jij kiest!)

Deze woning combineert kwaliteit, comfort en ruimte en biedt tegelijk nog alle mogelijkheden om er jouw eigen stempel op te drukken.

Ligging: Rustig gelegen in Zomergem, net buiten dorpskern met vlotte verbindingen richting Gent-Eeklo

Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0474 679205. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.

Algemene info
TypeBungalow
BebouwingOpen Bebouwing
Bouwjaar1968
BestemmingWonen
BewoningVrij bij akte
Oppervlakte
Perceelgrootte807 m²
Bewoonbare oppervlakte180 m²
Indeling
Aantal slaapkamers3
Aantal garages / staanplaatsen2
Aantal badkamers / douchekamers1
Aantal toiletten1
Berging(en)1
Oppervlakte ruimtes
Inkomhal4 m²
Living35 m²
Keuken13 m²
Berging3 m²
Terras/
Toilet/
Slaapkamer 113 m²
Slaapkamer 212 m²
Slaapkamer 310 m²
Multifunctionele ruimte60 m²
Wasplaats5 m²
Kelder/
Zolderzie multifunctionele ruimte
Garageca 50 m²
Tuinhuis / BijgebouwJa
Technische ruimte/
Kadastrale gegevens
Vraagprijs418000 €
Kadastraal inkomen (KI)681 €
Stedenbouwkundige vergunningVg
Meest recente bestemmingLab + Rup zone voor landelijk wonen
DagvaardingenGdv
VoorkooprechtGvr
Voorwaarden verkavelingGvv
Legale gegevens
Syndicus aanwezig/
Perceelscore of P-scoreD
Gebouwenscore of G-scoreA
Ligging in SignaalgebiedNeen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebiedNeen
Risicozone voor overstromingenNeen
Asbest attest2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren
Beschermd erfgoedNeen
RenovatieverplichtingNeen
Voorzieningen
VerwarmingCv op aardgas
TeledistributieJa
BuitenbergingJa
Aansluiting op de rioleringJa
Elektriciteitsinstallatie: conformNeen
Garage(s) / staanplaatsJa
TelefoonaansluitingJa
ZonnepanelenNeen
Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaarJa
Unieke code20250825-0003670555-RES-1
Het certificaat is geldig tot en met25.08.2035
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel367 – C

Interesse? Vraag nu meer info aan!