Nijverheidsstraat 60A bus 1 9950 Lievegem
Vraagprijs
€319000
Bewoonbare opp.
 91m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Appartement op de 1ste verdieping
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				Omschrijving
Op zoek naar comfortabel wonen nabij het centrum van Waarschoot? Ontdek dit instapklaar & afgewerkt appartement op de eerste verdieping van de Residentie Acacia – een rustige en aangename plek om thuis te komen.
Bij het binnenkomen in de gemeenschappelijke inkomhal wordt u verwelkomd door een verzorgd geheel met lifthuis, trappenhal en slim weggewerkte nutsvoorzieningen achter stijlvolle kastenwanden.
Op de eerste verdieping bevindt zich het hedendaagse appartement met een ruim zonnig terras & de volgende indeling :
🔸 Lichtrijke leefruimte met warme gashaard
De gezellige zithoek vloeit naadloos over in een charmante eethoek – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
🔸 Open keuken met karakter
Koken wordt een belevenis in de volledig uitgeruste leefkeuken, voorzien van alle moderne toestellen én een kookplaat met verdiepte wok kookzone voor de liefhebber.
🔸 Ruim, zuidgericht terras
Vanuit de leefruimte stap je zo het terras op – jouw privéplek om te genieten van een ochtendkoffie in de zon of van een lange zomeravond.
🔸 Twee royale slaapkamers
Beide slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte praktische kastenwanden.
🔸 Badkamer met karakter
De badkamer is uitgerust met een douche, een lavabo met Engelse kranen en handige maatkasten met ruimte voor je was- en droogautomaat.
🔸Extra troeven:
✔️ Privatieve autostaanplaats
✔️ Binnen-en buitenberging
✔️ Perfect onderhouden
✔️ Centrale ligging, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer
Benieuwd? Wij geven u graag een rondleiding.
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0473 405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
| Algemene info | |
|---|---|
| Type | Appartement 1ste VD | 
| Bebouwing | HO | 
| Bouwjaar | 2009 | 
| Bestemming | Woongebied | 
| Bewoning | Vrij bij akte – na betaling | 
| Oppervlakte | |
|---|---|
| Perceelgrootte | / | 
| Bewoonbare oppervlakte | 91m² | 
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 2 | 
| Aantal garages / staanplaatsen | 1 | 
| Aantal badkamers / douchekamers | 1 | 
| Aantal toiletten | 1 | 
| Berging(en) | 2 | 
| Oppervlakte ruimtes | |
|---|---|
| Inkomhal | 7m² | 
| Living | 27m² | 
| Keuken | 6m² | 
| Berging | 2m² | 
| Terras | 15m² | 
| Toilet | 1m² | 
| Slaapkamer 1 | 12m² | 
| Slaapkamer 2 | 12m² | 
| Badkamer | 8m² | 
| Carport | 15m² | 
| Buitenberging | 6m² | 
| Inkomhal Residentie ‘Acacia’ +Technische | 20m² | 
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Vraagprijs | 319.000€ | 
| Kadastraal inkomen (KI) | 830€ | 
| Stedenbouwkundige vergunning | Vg | 
| Meest recente bestemming | Wg | 
| Dagvaardingen | Gdv | 
| Voorkooprecht | Gvk | 
| Voorwaarden verkaveling | Gvv | 
| Legale gegevens | |
|---|---|
| Onroerend erfgoed | Neen | 
| Perceelscore of P-score | B | 
| Gebouwenscore of G-score | B | 
| Ligging in Signaalgebied | Neen | 
| Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen | 
| Risicozone voor overstromingen | Neen | 
| Asbest attest | NVT | 
| Beschermd erfgoed | Neen | 
| Renovatieverplichting | Neen | 
| Voorzieningen | |
|---|---|
| Verwarming | C.V. aardgas met gezellige gashaard zithoek | 
| Elektriciteitsinstallatie | Conform en geldig tot 02.10.2033 | 
| Aansluiting op de riolering | Ja | 
| Zonnepanelen | Neen | 
| Septische put | Neen | 
| Regenwaterput | Ja, regenwaterput van 5.000L | 
| Telefoonaansluiting – internet | Ja | 
| Syndicus | Ja, Kantoor Van Hecke | 
| Energie residentiële eenheid | |
|---|---|
| Certificaat beschikbaar | Ja | 
| Unieke code | 0002320921-RES-1 | 
| Het certificaat is geldig tot en met | 28.09.2030 | 
| Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 103 – label B | 


