Chrysantenstraat 11 9930 Lievegem

Vraagprijs
€ 198.000€

Bewoonbare opp.
93m²

Slaapkamers
3

Badkamers
1

Te renoveren starters-woning in het landelijke Zomergem

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze charmante starterswoning in het rustige en landelijke Zomergem biedt een geweldige kans voor jonge gezinnen & starters op de woningmarkt.
Kenmerken :
•Locatie: gelegen in een rustige buurt
•Slaapkamers: 3 slaapkamers met veel potentieel
•Badkamer(s): 1 badkamer
•Nuttige oppervlakte: 105m²
•Tuin: met vergunde veranda, aanleg van een mooi terras mogelijk perfect voor zomerse barbecues
•Parkeren: parkeermogelijkheden voor het terrein
Voordelen van de locatie:
•Centrum: op loopafstand van het idyllische centrum van Zomergem met winkels, gezellige restaurants en cafés
•Scholen: diverse basisscholen en middelbare school in de nabijheid (binnen de 500m), ideaal voor gezinnen
•Bereikbaarheid & openbaar vervoer: goede verbinding via het openbaar vervoer naar nabijgelegen steden; op 15 minuten van R4, E40; op 10 minuten van treinstation
•Natuur: prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, denk aan het Drongengoedgebied met als uitloper het prachtige Keigatbos.
Waarom deze woning? Deze woning biedt een unieke kans om een huis volledig naar eigen wens te renoveren. Of je nu een handige doe-het-zelver bent of samen met een aannemer je droomhuis wilt creëren, deze woning biedt alle mogelijkheden. De rustige en groene omgeving van Zomergem zorgt voor een heerlijke woonplek, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn.

Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0473 405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.

Algemene info
TypeHuis
BebouwingRijwoning
Bouwjaar1963
BestemmingWoongebied
BewoningVrij bij akte
Oppervlakte
Perceelgrootte166
Bewoonbare oppervlakte93
Indeling
Aantal slaapkamers3
Aantal garages / staanplaatsen0
Aantal badkamers / douchekamers1
Aantal toiletten1
Berging(en)onder de trap
Oppervlakte ruimtes
Inkomhal5 m²
Living21m²
Keuken6 m²
Berging2 m²
Terras
Toilet1 m²
Slaapkamer 111m²
Slaapkamer 212m²
Slaapkamer 38 m²
Wasplaats10m²
Veranda9 m²
Tuinhuis / Bijgebouwaf te breken
Nachthal4 m²
Kadastrale gegevens
Vraagprijs198.000€
Kadastraal inkomen (KI)339€
Stedenbouwkundige vergunningja, veranda vergund in 1995
Meest recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenNvt
VoorkooprechtNvt
Voorwaarden verkavelingNvt
Legale gegevens
Perceelscore of P-scoreA
Gebouwenscore of G-scoreA
Ligging in SignaalgebiedNee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebiedNee
Risicozone voor overstromingenNee
Asbest attestJa aanwezig
Beschermd erfgoedNee
RenovatieverplichtingJa
Voorzieningen
VerwarmingElectrisch
Teledistributie
TuinJa
Aansluiting op de rioleringJa
Elektriciteitsinstallatie: conformNee
Garage(s) / staanplaatsNee
TelefoonaansluitingJa
ZonnepanelenNee
Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaarJa
Unieke code20240621-0003290397
Het certificaat is geldig tot en met21.06.2034
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel621

Interesse? Vraag nu meer info aan!