Verkocht Te renoveren starters-woning in het landelijke Zomergem
Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze charmante starterswoning in het rustige en landelijke Zomergem biedt een geweldige kans voor jonge gezinnen & starters op de woningmarkt. Kenmerken : •Locatie: gelegen in een rustige buurt •Slaapkamers: 3 slaapkamers met veel potentieel •Badkamer(s): 1 badkamer •Nuttige oppervlakte: 105m² •Tuin: met vergunde veranda, aanleg van een mooi terras mogelijk perfect voor zomerse barbecues •Parkeren: parkeermogelijkheden voor het terrein Voordelen van de locatie: •Centrum: op loopafstand van het idyllische centrum van Zomergem met winkels, gezellige restaurants en cafés •Scholen: diverse basisscholen en middelbare school in de nabijheid (binnen de 500m), ideaal voor gezinnen •Bereikbaarheid & openbaar vervoer: goede verbinding via het openbaar vervoer naar nabijgelegen steden; op 15 minuten van R4, E40; op 10 minuten van treinstation •Natuur: prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, denk aan het Drongengoedgebied met als uitloper het prachtige Keigatbos. Waarom deze woning? Deze woning biedt een unieke kans om een huis volledig naar eigen wens te renoveren. Of je nu een handige doe-het-zelver bent of samen met een aannemer je droomhuis wilt creëren, deze woning biedt alle mogelijkheden. De rustige en groene omgeving van Zomergem zorgt voor een heerlijke woonplek, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn.
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09/372.76.16 of op nummer 0473 405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
Algemene info
Type
Huis
Bebouwing
Rijwoning
Bouwjaar
1963
Bestemming
Woongebied
Bewoning
Vrij bij akte
Oppervlakte
Perceelgrootte
166
Bewoonbare oppervlakte
93
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal garages / staanplaatsen
0
Aantal badkamers / douchekamers
1
Aantal toiletten
1
Berging(en)
onder de trap
Oppervlakte ruimtes
Inkomhal
5 m²
Living
21m²
Keuken
6 m²
Berging
2 m²
Terras
Toilet
1 m²
Slaapkamer 1
11m²
Slaapkamer 2
12m²
Slaapkamer 3
8 m²
Wasplaats
10m²
Veranda
9 m²
Tuinhuis / Bijgebouw
af te breken
Nachthal
4 m²
Kadastrale gegevens
Vraagprijs
€/
Kadastraal inkomen (KI)
339€
Stedenbouwkundige vergunning
ja, veranda vergund in 1995
Meest recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nvt
Voorkooprecht
Nvt
Voorwaarden verkaveling
Nvt
Legale gegevens
Perceelscore of P-score
A
Gebouwenscore of G-score
A
Ligging in Signaalgebied
Nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
Asbest attest
Ja aanwezig
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Voorzieningen
Verwarming
Electrisch
Teledistributie
Tuin
Ja
Aansluiting op de riolering
Ja
Elektriciteitsinstallatie: conform
Nee
Garage(s) / staanplaats
Nee
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Energie residentiële eenheid
Certificaat beschikbaar
Ja
Unieke code
20240621-0003290397
Het certificaat is geldig tot en met
21.06.2034
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel
621
Interesse? Vraag nu meer info aan!
Vakantieregeling Pinksteren
Beste klanten
Tijdens het pinksterweekend zijn wij gesloten van vrijdag 06 tot en met maandag 09 juni 2025. Voor dringende aangelegenheden kunt u terecht op ons alg. kantoornummer.
Vakantieregeling Pasen
Beste klanten
Tijdens het paasweekend zijn wij gesloten van vrijdag 18 tot en met maandag 21 april 2025. Voor dringende aangelegenheden kunt u terecht op ons alg. kantoornummer.
Vakantieregeling Kerst
Beste klanten
Tijdens de Kerstdagen zijn wij gesloten van 24 t.e.m. 29 december en van 31 december t.e.m. 2 januari 2025. Voor dringende aangelegenheden kunt u terecht op ons alg. kantoornummer.
Nu we 2024 stilaan afsluiten, willen we u hartelijk bedanken voor het vertrouwen. Dat vertrouwen was de drijvende kracht achter ons gezamenlijk succes dit jaar. We wensen u fijne eindejaarsfeesten en een voorspoedige samenwerking in 2025!
Wij gebruiken cookies om u de beste ervaring op onze website te bieden. Als u deze site blijft gebruiken, gaan wij ervan uit dat u hiermee instemt.Accepteren