De Boomgaard 2 9931 Lievgem
Vraagprijs
€ /
Bewoonbare opp.
213 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
De Boomgaard 2 9931 Lievegem
Hoogwaardig afgewerkte gezinsvilla – Lievegem
**VERKOCHT** Stap binnen in deze stijlvolle villa afgewerkt met rijkelijk gekozen materialen.
Gelegen op een perceel van 744m², in het rustige Lievegem, de ideale balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van grotere steden zoals Gent & Brugge. Het nabijgelegen centrum biedt winkels, scholen, openbaar vervoer en binnen de 20 min. bereikt u de uitvalswegen E34 – E40 – R4.
De woning anno 2005, voorzien van energielabel B, is met oog voor detail ontworpen en werd met veel zorg onderhouden.
Bij binnenkomst betreedt u de inkom -en trappenhal met gastentoilet. De ruime woonkamer en ingesloten bureauruimte verwelkomen u met natuurlijke lichtinval en de gezelligheid van een knisperend haardvuur.
De keuken, een droom voor elke kookliefhebber, is voorzien van alle apparatuur, elegante inbouwkasten en biedt u toegang tot de tuin en het overdekte terras waar u kan genieten samen met familie en vrienden.
De aanpalende bijkeuken/wasplaats en berging zijn ingericht met praktische inbouwkasten, aanrecht met handenwasser.
Garage met sectionaalpoort biedt plek voor 2 voertuigen.
De 1ste verdieping telt 3 slaapkamers, toilet, masterbedroom voorzien van een dressing ensuite en een prachtige badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.
Geïsoleerde zolder.
Naadloze overgang tussen binnen en buiten staat hier centraal!
Benieuwd? Vraag een bezichtiging aan en ontdek zelf de schoonheid van deze woning. Wij geven u graag omstandige info.
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09 3727616 of op nummer 0473 405889. Per mail zijn wij bereikbaar op info@vastgoedsonneville.be.
Algemene info | |
---|---|
Type | Villa |
Bebouwing | Open bebouwing |
Bouwjaar | 2005 |
Bestemming | Wonen |
Bewoning | Vrij bij akte na betaling |
Oppervlakte | |
---|---|
Perceelgrootte | 744 |
Bewoonbare oppervlakte | 213 |
Indeling | |
---|---|
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal garages / staanplaatsen | inpandige garage met 2 autostaanplaatsen / 2 autostaanplaatsen buiten |
Aantal badkamers / douchekamers | 1 |
Aantal toiletten | 2 |
Berging(en) | 1 |
Oppervlakte ruimtes | |
---|---|
Inkomhal | 08,00 |
Living | 41,00 |
Keuken | 18,00 |
Berging | 01,13 |
Terras | 30,00 |
Toilet I Toilet II | 01,00 01,00 |
Slaapkamer 1 | 22 |
Slaapkamer 2 | 22 |
Slaapkamer 3 | 11,43 |
Slaapkamer 4 | 10,50 |
Wasplaats | 06,33 |
Bureau | 10,00 |
Zolder | 39,00 |
Garage | 29,00 |
Tuinhuis / Bijgebouw | 24,00 |
Nachthal |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Vraagprijs | €/ |
Kadastraal inkomen (KI) | 881 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Meest recente bestemming | Woongebied – woonuitbreidingsgebieden-woongebieden met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Neen |
Voorkooprecht | Neen |
Voorwaarden verkaveling | Ja |
Legale gegevens | |
---|---|
Syndicus aanwezig | Niet van toepassing |
Perceelscore of P-score | A |
Gebouwenscore of G-score | A |
Ligging in Signaalgebied | Neen |
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | Neen |
Risicozone voor overstromingen | Neen |
Asbestattest | Niet van toepassing |
Beschermd erfgoed | Neen |
Renovatieverplichting | Neen |
Voorzieningen | |
---|---|
Verwarming | CV aardgas – condenserende ketel |
Teledistributie | Ja |
Buitenberging | Ja |
Aansluiting op de riolering | Ja |
Elektriciteitsinstallatie: conform | Ja |
Garage(s) / staanplaats | Ja : 2 staanplaatsen |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Neen |
Energie residentiële eenheid | |
---|---|
Certificaat beschikbaar | Ja |
Unieke code | 0003157105 |
Het certificaat is geldig tot en met | 27.02.2034 |
Kengetal (kWh/m²j) – Energielabel | 163 – B |